For sale · House · Rakovica, Ilidža

Rakovica/ Vikendica - Kuća/ Useljivo - Uknjižen objekat - 1100m2

Type

House

Size

58 m²

Rooms

2

Price per m²

€1,587

Listed

18 days ago

Last seen live

Today

About this property

Sigenx prodaje lijepo pozicioniranu kuću/vikendicu u Rakovici, Sarajevo, smještenu u mirnom i zelenom okruženju, na parceli površine 1.104 m². Na parceli se nalazi funkcionalno organizovan objekat, površine 58 m² u osnovi tlocrta objekta, sa jasno odvojenim etažama i sadržajima. U prizemnom dijelu objekta nalaze se garaža, ostava i prostorija koja trenutno služi kao kontrolna soba, sa velikim spremnikom vode koji može biti od značaja u slučaju potrebe. Na gornjoj etaži smješten je dvosoban stambeni prostor, koji čine dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba i kupatilo. Dnevni boravak ima izlaz na prostran balkon koji se proteže na dvije strane objekta, pružajući ugodan pogled i osjećaj otvorenosti. U potkrovlju se nalazi tavanski prostor, stim što je visina 2m, što omogućava proširenje stambeno korisne površine ili spajanje sa doljnjom etažom. Objekat je vrlo racionalno i funkcionalno organizovan te se, uz određene manje zahvate u skladu sa željama i potrebama budućeg vlasnika, može koristiti odmah. Posebnu vrijednost nekretnini daje uređena parcela. Ispred objekta nalazi se terasa i dodatno popločan prostor za sjedenje i boravak na otvorenom. Parcela je bogata zelenilom, sa već formiranim borovima uz ogradu, kao i većim brojem voćki koje na ovoj osunčanoj poziciji uspješno uspijevaju. Za prilaz vozilima uređen je popločan pristup i parking prostor sa sigurnim mjestom za približno pet automobila, dok postoji i mogućnost pristupa parceli sa gornje strane. Teren je blagog nagiba, bez izraženih nepristupačnih dijelova, a sama parcela je vrlo lijepo organizovana i daje dovoljno prostora za dodatno uređenje prema vlastitim željama. Nekretnina se nalazi u ugodnom dijelu Rakovice, na pristupačnoj i ne previsokoj poziciji, u okruženju koje pruža mir, privatnost i neposredan kontakt sa prirodom, a istovremeno ostaje dovoljno blizu grada. Svi osnovni priključci su aktivni – voda i električna energija, uz vlastiti sistem vodosnabdijevanja i spremnik vode. Dokumentacija i vlasništvo su uredni, a objekat posjeduje potrebne dozvole. Nekretnina se prodaje u postojećem stanju, zajedno sa uređenom parcelom i postojećim sadržajima, te predstavlja dobru osnovu za nekoga ko traži mirno mjesto za odmor, vikend boravak ili želi postojeći prostor dodatno prilagoditi sebi i svojoj porodici. U neposrednoj blizini nalaze se osnovna škola, pošta, džamija, prodavnica, apoteka, tako da su sve osnovne svakodnevne potrebe lahko dostupne. Lokacija istovremeno pruža mirnije okruženje za stanovanje, uz vrlo dobru povezanost i blizinu urbanog dijela Rakovice, što je čini praktičnom za svakodnevni život. Posebno bih istakao prednost same pozicije - nekretnina je izdvojena i pruža izražen osjećaj mira i privatnosti, bez osjećaja izolovanosti. Ovo je jedna od onih nekretnina koja ne traži mnogo da bi bila lijepa – prije svega traži svog domaćina, nekoga ko će postojeći prostor i prirodni ambijent oko njega prilagoditi vlastitim potrebama i napraviti od njega mjesto za pravi odmor i uživanje. Tačna lokacija označena je na mapi Za dodatne informacije, uvid u dokumentaciju ili dogovor termina obilaska, kontaktirajte osobu zaduženu za prodaju ove nekretnine.    CIJENA : 180.000 KM  Kontakt: 062 61 93 61 Nedžad Ljajić Certificirani agent za prometovanje nekretninama, licenca broj : 01-01.1-90/22 Registarski broj posrednika: 54 www.sigenx.com          www.sigenx.com                www.sigenx.com   Za kompletnu ponudu Agencije SIGENX  posjetite našu stranicu ili kontaktirajte nas putem telefona. 27 GODINA SA VAMA. Sarajevo se mijenja, ali povjerenje u nas ostaje.   SIGENX – Vaš pouzdan partner u prometu nekretninama.   www.sigenx.com

Where it is