For sale · House · Ilidža, Ilidža
Prostrana kuca na velikom imanju - Ilidza, Rakovica
- Type
- House
- Size
- 300 m²
- Rooms
- 8
- Condition
- New build
- Price per m²
- €545/m²
- Listed
- 26 days ago
- Last seen live
- 1 day ago
About this property
Na prodaju prostrana kuća sa velikim imanjem u naselju Zenik, Rakovica, općina Ilidža. Nekretnina se nalazi na približno 800 m nadmorske visine, u mirnom i prirodnom okruženju, izdvojena od gradske gužve, a istovremeno u blizini Sarajeva. Glavni objekat ima više od 300 m² prostora, raspoređenog na prizemlje, sprat i potkrovlje. Posebnu vrijednost nekretnine predstavlja prostrano zemljište ukupne površine 2.664 m², koje pruža visok nivo privatnosti, veliki prostor za uređenje, ali i značajan potencijal za dalji razvoj imanja. Na imanju se nalazi i nedovršeni kameni objekat koji je ucrtan u zemljišne knjige. Na njegovom mjestu postoji mogućnost izgradnje potpuno novog objekta, što dodatno povećava potencijal cijele nekretnine. OSNOVNE INFORMACIJE Lokacija: Zenik – Rakovica, IlidžaNadmorska visina: cca 800 mPovršina glavnog objekta: više od 300 m²Površina zemljišta: 2.664 m²Etaže: prizemlje + sprat + potkrovljeDodatni nedovršeni kameni objekat ucrtan u ZKCijena: 320.000 KM INVESTICIJSKI POTENCIJAL Pored mogućnosti korištenja kao prostrane porodične kuće ili vikendice, ova nekretnina ima izražen investicijski potencijal. Kombinacija velikog imanja, nadmorske visine od približno 800 m, prirodnog okruženja, glavnog objekta površine preko 300 m² i dodatnog ucrtanog objekta otvara mogućnost razvoja različitih projekata. Nekretnina se može posmatrati kao potencijalna lokacija za hotel, pansion ili apartmanski smještajrestoran i ugostiteljski objekatdom za starije osobeprivatni vrtić ili sličan sadržajturistički i rekreativni sadržajdruge poslovne ili privatne namjene SOLARNA ELEKTRANA Za imanje je već izrađen plan izgradnje solarne elektrane od strane firme Bičakčić. Prema izrađenom planu, procijenjena vrijednost investicije iznosi približno 150.000 KM, uz procijenjeni period povrata investicije od približno 7–8 godina. Plan i dodatne informacije vezane za projekat solarne elektrane dostupni su ozbiljno zainteresovanom kupcu. Nekretnina zbog svoje površine, položaja, prirodnog okruženja i mogućnosti dodatne gradnje predstavlja rijetku kombinaciju prostora za privatno korištenje i potencijala za buduću investiciju. Cijena: 320.000 KM. Cijena nije fiksna i za ozbiljnog kupca postoji mogućnost dogovora nakon obilaska nekretnine. Za sve dodatne informacije i dogovor termina obilaska
