For sale · Apartment · Sarajevo - Centar, Sarajevo

Stan 122 m2 na prodaju Sarajevo, Sarajevo - Centar

Type

Apartment

Size

122 m²

Price per m²

€1,634

Listed

37 months ago

Last seen live

Today

About this property

P R O D A T O ! Prodaje se stan na odličnoj lokaciji u Koševo ulici, preko puta Druge Gimnazije, velikih parkovnih površina, u historijskom dijelu grada, visoke ambijentalne vrijednosti; Stambena zona sa bogatstvom gradskih sadržaja, trgovina, servisa; u blizini svih važnih javnih ustanova, UKC-a, univerziteta. Stan se nalazi u dobro održavanom objektu, građenom između dva svjetska rata, kvalitetne gradnje, AB konstrukcije, u peterospratanici, na 4 spratu. Prilaz lijepim širokim stepeništem, ne opterećujućim za penjanje, zbog niske visine gazišta Stan, četverosoban, uknjižen kao jedna etažna jedinica 114 m2, stvarna 122 m2 + 3 balkona koji ne ulaze u kvadraturu. Prvobitna su bila dva stana: - jedan 3-soban cca 90 m2 i drugi 1-soban 32 m2, unutrašnjom vezom, otvorom-vratima, objedinjeni su u jednu cjelinu. Postoje ulazi za oba stana, od čega je jedan blokiran. Stan bi mogao biti idealan za nekoga ko bi jedan dio stana koristio za poslovne svrhe (kancelarija, ordinacija), a drugi za stanovanje. Sve instalacije i mjerni uređaji su objedini: -etažno grijanje na električni bojler -klima uređaji -elektična energija, voda, -telefonska, kablovska i internet mreža Stan je funkcionalan i veoma komforan, sa prostranim prostorijama; svijetao, dvostrano orijentisan; a sastoji se iz: *(raniji 3-soban stan cca 90 m2) -ulaznog hodnika sa toaletom -kuhinje sa dvije velike ostave -središnje prostorije-trpezarije sa balkonom -dvije velike sobe -kupatila *(raniji stan garsonjera cca 32 m2) -hodnik (veza sa ulaznim hodnikom) -kupatilo sa tuš kadom -velike sobe sa balkonom Sve prostorije imaju prirodno osvjetljenje i ventilaciju, postoji mogućnost preinake nekih prostora. Iako stan zahtjeva renoviranje (nove završne materijale i obradu, vanjsku stolariju, kupatila) zbog same kvalitetne gradnje, kvalitetnih konstruktivnih elementa, ploča, zidova, kao i instalacija koji su u dobrom stanju, u ovom dijelu ne trebaju veće intervencije, osim onih koji bi budući kupac po želji, ili preinakom, želio mijenjati. Stan nudi velike mogućnosti, a sama lokacija je jedna od najljepših u gradu! Cijena 3.270 KM/m2 na 122 m2 stvarne površine! Objavljeno: 29/08/2023 Zadnje ažurirano: 12/02/2024 Kod sistema: 14498982