For sale · Apartment · Ljubljanska, Sarajevo - Novo Sarajevo

Sarajevo | S6; 101,50m2 | Ljubljanska 10

Type: Apartment
Size: 101 m²
Rooms: 4
Floor: 1
Furnished: Nenamješten
Condition: New build
Listed: 6 days ago
Last seen live: 1 day ago

About this property

Sarajevo | S6; 101,50m2 | Najam | Ljubljanska 10 Lokacija nekretnine Jeste li znali da je naselje Kovačići, koje se nalazi u širem centru grada Sarajeva, ispresjecano ulicama koje nose imena gradova u regiji – Splitska, Zagrebačka, Visočka, Ljubljanska? Upravo u Ljubljanskoj, na broju 10, nalazi se novi luksuzni stambeno-poslovni objekat kao današnji, moderni pečat arhitekturi ovog popularnog naselja, nazvan jednostavno LJUBLJANSKA 10. LJUBLJANSKA 10 se estetski i oblikovno uklapa u postojeće okruženje koje uglavnom čine elitni rezidencijalni objekti, te ga obogaćuje ga kao savremeni objekat koji daje ovom prostoru vrijednost i karakteristike vremena u kojem je nastao. Ovaj stambeno-poslovni objekat predstavlja savršen sklad savremene arhitekture izgrađen po najsavremenijoj tehnologiji i građevinskim materijalima koji su dostupni na tržištu, a koji ujedno obezbjeđuju najkvalitetnije uslove stanovanja i života. Osnovni koncept objekta je da odgovori potrebama, vizijama i ambicijama savremenog pojedinca i porodice, koji će ispoštovati uslove ambijenta i naglasiti vrijednost kroz savremenu interpretaciju. Objekat LJUBLJANSKA 10 se nalazi na jednoj od najatraktivnijih lokacija u centru grada, te njegova pozicija omogućava dostupnost svim sadržajima: vrtićima, školama, fakultetima, zelenim površinama, šetnicama, shoping centrima i javnim prevozima i ostalim sadržajima koji život mogu učiniti lakšim, dinamičnijim i uzbudljivijim. U neposrednoj blizini objekta, na 5 minuta hoda nalazi se: Vilsonovo šetalište, Zemaljski muzje, Opća bolnica, ambasada. Shoping centri SCC, Alta, Importane, Cineplexx, kulturne i vjerske znamenitosti, te mnoštvo drugih trgovačkih, sportskih i ugostiteljskih objekata. Opis nekretnine · Kvadratura: 101,50m2 | četverosobansoban · Sadržaj: Tri spavaće sobe, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, ulaz, hodnik, 2 kupatila, 2 terase. · Prvi sprat · Datum izgradnje: August 2024. godine Nekretnina je izgrađena visokopostojanim materijalima, uz kvalitetne usluge izvođenja radova. · Stolarija: Ulazna vrata – protuprovalna metalna „blindo” vrata sa elektrobravom i kartičnom kontrolom otvaranja. Unutrašnja stolarija – drvo od MDF-a. Vanjska stolarija – aluminijski profil sa prekinutim termičkim mostom i ostakljenim troslojnim low-e termopan staklom, sa ugrađenim vanjskim aluminijskim roletnama · Pod: Kombinacija keramičke pločice / parket Keramičke pločice I klasa | Gotov parket lamelni 14 mm Režijski troškovi su prilagođeni realnoj potrošnji, uz instalirane zasebne mjerače potrošnje. · Grijanje: Sistem grijanje/hlađenje na toplotne pumpe sa fan-coiler-ima, te podno grijanje u hodniku, kupatilu, dnevnom boravku, kuhinji i trpezariji. · Struja: Gruba instalacija jake i slabe struje razvodi se do svih potrošača unutar objekta, sa svim potrebnim prekidačima, utičnicama i sijaličnim mjestima. Rasvjetna sijalična grla i sijalica. Razvod grube instalacije prilagođen instalaciji opreme Biticino za pametnu kuću (hodnik, kupatilo, kuhinja, dnevni boravak ugrađena fina instalacija prilagođena kontroli i upravljanju). Telefonska instalacija je dovedena u sve sobe. Svaki stan ima omogućen priključak za bežični internet i interfon. Objekat je zaštićen od udara groma propisanom gromobranskom instalacijom · Voda: Svaka stambena jedinica ima vlastiti vodomjer. U kupatilima i kihinjama su obezbjeđeni dovod sanitarne i odvod fekalne vode. Kupatila su opremljena prvoklasnim sanitarnik uređajima: konzolne WC školjke saugradbenim vodokotlićem, umivaonici sa jednoručnim baterijama, modernog dizajna i vrhunskog kvaliteta, te ugradbena tuš kabina i ugradbena tuš baterija. U objektu je projektovana odgovarajuća hidrantska mreža. Podrška MH Prodajnog agenta · Obilazak i prezentacija predmetne nekretnine · Preporuka za eventualne izvore finansiranja · Asistencija pri obradi dokumentacije · Preporuka za pravnu i notarsku podršku Agencija MH nekretnine su Vaš partner pri rješavanju jedne od osnovnih životnih potreba – pronalaska optimalnog doma za Vašu porodicu! Uz Vas smo od trenutka odluke za kupovinu do samog sretnog useljenja! Cijena najma predmetne nekretnine: Na upit MH nekretnine Dovoljan je samo potpis! MH nekretnine A: Branislava Nušića 158A T M: Certificirani agent Sedad @ W