For sale · House · 5. april, Hadžići

TOTAL PRO/ Kuća sa dvorištem 217 m2 / Hadžići

Type

House

Size

217 m²

Rooms

5

Price per m²

€825

Listed

26 days ago

Last seen live

Today

About this property

Prodaje se kvalitetno izgrađena i funkcionalna porodična kuća sa dvorištem, smještena u ulici 5. april , općina Hadžići. Nekretnina predstavlja odličnu priliku za kupovinu kuće u mirnom i pristupačnom dijelu naselja, udaljena svega cca 150 m od kružnog toka i centra Hadžića, što omogućava brzu povezanost sa svim gradskim sadržajima. Kuća je izgrađena na osunčanoj parceli ukupne površine 538 m², a uknjižena korisna površina iznosi 217 m². Spratnost objekta: Suteren + Prizemlje + Potkrovlje. ➡️ Objekt je funkcionalno organizovan kao dvije stambene jedinice, uz dodatni garažni i radni prostor, što ga čini pogodnim za više namjena. Struktura objekta: Suteren: površine 57 m2:  ▪️ Dvije garaže sa rolo vratima, a jedna sa kanalom za opravku vozila. Prizemlje: trosoban stan površine 90 m²: ▪️ Ulazni hodnik ▪️ Dva kupatila i ostava ▪️ Kuhinja sa trpezarijom i dnevnim boravkom ▪️ Dvije spavaće sobe ▪️ Dva natkrivena balkona Potkrovlje: dvosobanw stan površine 70 m²: ▪️ Ulazni hodnik ▪️ Dnevni boravak ▪️ Kuhinja i trpezarija ▪️ Spavaća soba ▪️ Kupatilo i ostava ▪️ Natkriveni balkon Tehničke karakteristike: ▪️ Podne obloge: parket, laminat i keramika ▪️ Stolarija: drvena (unutrašnja i vanjska) ▪️ Vanjski elementi: kovani gelenderi ▪️ Grijanje: plin (doveden u objekat), struja i čvrsto gorivo ▪️ Termo fasada (fasadna cigla) ▪️ Odvojeni ulazi za stambene jedinice 📍 Lokacija nudi izuzetnu praktičnost i komfor svakodnevnog života. U neposrednoj blizini nalaze se osnovna škola, policija, dom zdravlja, banke, marketi, vrtić, ugostiteljski i uslužni objekti, kao i autobuska i željeznička stanica. Sve je dostupno u radijusu od cca 500 m. Nekretnina je smještena na parceli koja pruža mir, privatnost i ugodan ambijent. Ispred objekta nalazi se prostrana terasa sa otvorenim pogledom prema centru Hadžića, idealna za odmor i porodična druženja. Pristup garaži omogućen je direktno sa asfaltiranog puta. Kuća je uknjižena i etažirana, vlasništvo uredno, te posjeduje značajan potencijal za različite namjene i adaptacije u skladu s potrebama budućeg vlasnika. ✨ Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu, zahvaljujući kombinaciji kvadrature, funkcionalnog rasporeda, dvije stambene jedinice i odlične lokacije u blizini centra Hadžića. Napomena: Navedena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da, do momenta pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji, prihvati ponuđenu cijenu koja može biti niža, jednaka ili viša od istaknute, a koju ponudi kupac/zakupac po izboru vlasnika, uz posredovanje agencije. TOTAL PRO NEKRETNINE Merhemića trg 15 🔗 www.totalpronekretnine.ba 👉 aktuelna ponuda nekretnina 📨 totalpro.realestate@gmail.com 📞 062 337 945 Broj registra: 20/2022

Where it is