For sale · Apartment · Čobanija, Sarajevo - Centar

LOCUS:Trosoban stan sa garažom, Čobanija, Centar

Type

Apartment

Size

80 m²

Rooms

3

Floor

Prizemlje

Furnished

Namješten

Price per m²

€2,505

Listed

18 days ago

Last seen live

Today

About this property

LOCUS šifra: 017L - 2025S Agent: Berin Begović 061/163-470 E-mail: berin@locus.ba Želite saznati više o ovoj nekretnini? Za više fotografija i dodatne informacije posjetite: https://www.locus.ba/search/listing/6501 Opis nekretnine: U ponudi izdvajamo funkcionalan trosoban stan uknjižene površine 39 m2 i garaža, dok je prema informaciji od vlasnika stvarna površina iznosi 80 m² s tim da za neuknjiženu površinu postoji uredna dokumentacija i trenutno je u procesu legalizacije. Nekretnina je smještena u prizemlju manje stambene zgrade na atraktivnoj i izuzetno traženoj lokaciji u naselju Čobanija, udaljena je samo cca. 450 metara od Narodnog pozorišta i samog epicentra grada. Ova mikrolokacija savršeno kombinuje miran porodični ambijent i neposrednu blizinu svih sadržaja potrebnih za kvalitetan gradski život. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka, kuhinje sa trpezarijom i kupatila. Uz stan se dobija ostava, kao i pristup uređenom dvorištu iza zgrade koje koriste isključivo stanari, što predstavlja izuzetnu dodatnu vrijednost kao prostor za odmor i opuštanje. Posebnu prednost ove nekretnine osim izuzetno atraktivne lokacije predstavlja i garaža koja je uključena u oglašenu cijenu. Na samo nekoliko koraka nalaze se svi sadržaji urbanog života – osnovna škola, vrtići, dom zdravlja, džamija, dječiji park, trgovine, pekare, pošta, banka i brojni ugostiteljski objekti. Odlična povezanost sa svim dijelovima grada i dostupnost javnog prevoza dodatno doprinose kvalitetu lokacije. Kombinacija atraktivne mikrolokacije, mirnog okruženja, blizine svih sadržaja te mogućnosti adaptacije prostora u skladu sa potrebama budućih vlasnika čini ovu nekretninu idealnom prilikom za stanovanje, dugoročni najam ili obavljanje poslovne djelatnosti. Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-470 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163470. Lokacija: Predmetna nekretnina se nalazi u naselju Čobanija, općina Centar. Naselje u samom centru Grada. U nekoliko minuta hoda nalaze se svi potrebni sadržaji urbanog življenja kao što su osnovna i srednja škola, vrtići, dom zdravlja, džamija, marketi, apoteke i ostalo kao i Narodno pozorište, Glavna pošta i drugi sadržaji. Odlična povezanost sa svim dijelovima grada, mirno okruženje i neposredna blizina centra grada čine Čobaniju idealnom za porodično stanovanje, ali i za obavljanje poslovnih djelatnosti, pružajući savršen spoj tradicije i modernog urbanog života. Sadržaj: Dnevni boravak, 2 spavaće sobe, hodnik, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo i odvojena ostava. Standard: Unutrašnja drvena stolarija. Vanjska drvena stolarija. Podne obloge, laminat dok se u kuhinji i kupatilu nalaze keramičke pločice. Grijanje centralno na pelet. Podrumska prostorija. Interfon. NAPOMENA: Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije. LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora. Agencija LOCUS Nekretnine d.o.o. je upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 27/2023.  Planirate prodaju Vaše nekretnine? Kontaktirajte nas i uvjerite se da smo najbrži i najefikasniji: +387 33 214 441

Where it is