For sale · House · Motike, Banja Luka
Prodajem Kuću
- Type
- House
- Size
- 153 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 2
- Listed
- 1 day ago
- Last seen live
- 1 day ago
About this property
Agencija iz svoje prodajne ponude izdvaja kuću na 753m² placa u Motikama, Banja Luka. Kuća je izgrađena 2015. godine, tlocrtne osnove 8×9 metara, na tri etaže s ukupnom površinom od 153m², što je čini funkcionalnim i prostornim porodičnim domom. Prizemlje je namijenjeno praktičnoj svakodnevnoj upotrebi te obuhvata ljetnu kuhinju i veliku ostavu, pružajući dodatne kapacitete za skladištenje i sezonsko korištenje. Na prvom spratu nalazi se trosoban stan komfornog rasporeda koji se sastoji od prostranog dnevnog boravka otvorenog prema kuhinji i trpezariji, dvije spavaće sobe, kupatila, hodnika i velikog balkona s kojeg se pruža prijatan pogled na okolinu. Drugi sprat broji četiri prostorije, kupatilo, ostavu, hodnik i veliki balkon, te je u završnoj fazi izgradnje - preostalo je postavljanje podnih obloga i izvođenje završnih molerskih radova, što budućem vlasniku pruža mogućnost da prostor uredi prema sopstvenom ukusu i potrebama. Etaže su odvojene vanjskim stepeništem. Fasada je izvedena u ROFIX demit silikonskom sistemu sa stiroporom debljine 10cm, koji osigurava izvrsnu toplinsku izolaciju i dugotrajan estetski izgled objekta. Međuetažna konstrukcija između prizemlja i prvog sprata je betonska ploča, između prvog i drugog sprata postavljena je montažna konstrukcija (monta), dok je krovišna ploča betonska s izolacijom od staklene vune, čime je postignuta dodatna energetska efikasnost. Vanjska stolarija na prvom spratu je drvena marke FAGUS, poznata po svojoj trajnosti i toplinskim karakteristikama, dok je na drugom spratu zastupljena kombinacija drvene i aluminijumske stolarije marke MAXMARA. Podovi na prvom spratu su presvučeni laminatom i keramikom. Grijanje je etažno, putem šporeta na drva. Kuća je priključena na gradsku vodovodnu i elektro mrežu, dok se odvodnja rješava putem septičke jame. Parcela je u potpunosti ograđena sa postavljenom ulaznom kapijom. Dvorište je uređeno kao travnjak sa velikim povrtnjakom, za uzgoj povrća i uživanje na otvorenom. Na placu se, uz glavnu kuću, nalazi i pomoćni objekat namijenjen uzgoju peradi. Cijena nekretnine je: NA UPIT. Vlasništvo uredno, bez tereta.
