For sale · Apartment · Grbavička, Sarajevo - Novo Sarajevo

HITNO!!! Potpuno adaptiran dvosoban stan Grbavica

Type

Apartment

Size

39 m²

Rooms

2

Floor

Visoko prizemlje

Furnished

Namješten

Price per m²

€2,950

Listed

13 days ago

Last seen live

Today

About this property

Agent: Sanid Pamuk 📞 Telefon: +387 67 104 56 33 +387 61 549 697 📧 E-mail: PSnekretnine@gmail.com 🧾 Broj licence: 01-01.1-184/25 🗂️ PS šifra: 105p2026 OPIS NEKRETNINE 🏡 Na prodaju je vrhunski adaptiran i moderan stan površine 39 m², smješten na visokom prizemlju stambene zgrade u Grbavičkoj ulici. Ova nekretnina predstavlja idealan spoj funkcionalnosti i stila na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Sarajevu. Stan je prošao kroz potpunu i temeljitu adaptaciju. Tokom radova su zamijenjene sve vodovodne i elektroinstalacije, izliven je novi estrih, te je urađen potpuno novi raspored prostorija sa prezidanim zidovima kako bi se dobio moderan "open space" koncept. Enterijer krase nova vanjska i unutrašnja stolarija, te visokokvalitetni završni radovi koji osiguravaju dugotrajnost i komfor. Iako stan po svojoj strukturi ne posjeduje balkon, nedostatak vanjskog prostora u potpunosti kompenzira maksimalna iskorištenost unutrašnjeg prostora, vrhunski nivo opremljenosti, te neposredna blizina Vilsonovog šetališta koje nudi savršen prostor za odmor i rekreaciju na samo par koraka od ulaza. Zahvaljujući svojoj poziciji i nivou uređenosti, stan je odmah useljiv i ne zahtijeva apsolutno nikakva dodatna ulaganja, što ga čini savršenom prilikom kako za život, tako i za sigurnu investiciju (dugoročni najam). STANDARD 🧱✨ Površina stana: 39 m² Struktura: Dvosoban stan (Open space) Sprat: Visoko prizemlje Stanje: Potpuno adaptiran (2024/2025) Instalacije: Nove vodo i elektro instalacije Stolarija: Nova vanjska i unutrašnja stolarija Podovi: Novi estrih i kvalitetne podne obloge Grijanje: Centralno - gradsko Raspored: Dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba, kupatilo LOKACIJA 📍 Stan se nalazi u ulici Grbavička, u naselju koje nudi vrhunski urbani stil života sa svim sadržajima na dohvat ruke: Neposredna blizina javnog saobraćaja (trolejbus). Škole, vrtići i dječija igrališta u krugu od par minuta. Trgovine, pekare, apoteke i popularni ugostiteljski objekti. Blizina Vilsonovog šetališta i centra grada. DODATNE POGODNOSTI 🌟 Sve novo: Budući kupac ulazi u stan u kojem je sve novo, od cijevi i kablova do stolarije i zidova. Visoko prizemlje: Pruža olakšan pristup, ali i dovoljnu visinu za privatnost i sigurnost. Investicioni potencijal: Zbog lokacije u Grbavičkoj ulici, stan garantuje brzu isplativost kroz iznajmljivanje. Ključ u ruke: Spreman za useljenje odmah po završetku kupoprodajnog procesa. 💰 CIJENA: 240.000 KM NAPOMENA ℹ️📎 Istaknuta cijena ima orijentacioni karakter prilikom oglašavanja. Vlasnik nekretnine zadržava pravo izbora ponude do potpisa Ugovora o kupoprodaji. Kupoprodaja se realizuje uz posredovanje agencije PSnekretnine.

Where it is