For sale · House · Bukinje - Tuzla, Tuzla

Prodajem Kuću

Type

House

Size

730 m²

Rooms

5

Bedrooms

5

Bathrooms

4

Listed

1 day ago

Last seen live

1 day ago

About this property

INVESTICIJA-PRILIKA! Atraktivan stambeno poslovni objekat ukupne površine cca. 684 m² sa aneksom površine cca. 150 m², izgrađen na zemljišnoj parceli površine 1599 m² sa pomoćnim objektima, prostranim vanjskim parkingom i bazenom, lociran na odličnoj prometnoj lokaciji u blizini magistralnog puta M 4 dionica Tuzla-Šićki Brod, za sve vrste poslovnih djelatnosti Opis nekretnine posreduju u prodaji atraktivnog stambeno-poslovnog kompleksa na izuzetno prometnoj lokaciji u naselju Bukinje, Tuzla. Riječ je o nekadašnjem popularnom i prepoznatljivom motelu "Stuhli" sa restoranom, objektu koji zbog svoje lokacije, veličine i funkcionalnosti predstavlja odličnu priliku za investitore. Objekat je građen u periodu od 1977. do 1983. godine, prema odobrenoj projektnoj dokumentaciji, te je naknadno proširen u skladu sa dopunskom urbanističkom saglasnošću. Karakteristike objekta Objekat se sastoji od Glavnog objekta spratnosti Pr+1+Pk (prizemlje, sprat i potkrovlje) dograđenog aneksa spratnosti Pr+1, restoranskog prostora, kotlovnice, garaža, motelskih apartmana na prvom spratu, stana u potkrovlju, pomoćnih prostorija, bazena, prostranog privatnog parkinga. Objekat je priključen na gradsku vodovodnu i kanalizacionu mrežu. Oprema i tehničke karakteristike Vlastita kotlovnica. Tri sistema grijanja: grijanje na čvrsto gorivo, toplotna pumpa, solarni sistem grijanja. Klima uređaji. Kvalitetna vanjska drvena stolarija Jelovica, Unutrašnja drvena stolarija. Podovi od keramike i betonske podloge obložene tepisonom. Investicijski potencijal Zbog svoje veličine, rasporeda prostorija i izuzetne lokacije, kompleks je moguće prilagoditi različitim poslovnim namjenama, kao što su Dom za starije osobe, motel ili hotel sa restoranom, privatna zdravstvena ustanova ili poliklinika, rehabilitacioni centar, poslovno sjedište kompanije, edukacijski centar, kancelarijski prostor, trgovački ili uslužni centar, druge stambeno-poslovne ili turističke djelatnosti. Visoka frekvencija saobraćaja i odlična vidljivost objekta dodatno povećavaju njegovu tržišnu vrijednost i investicijski potencijal. Dokumentacija Vlasnička dokumentacija je uredna i dostupna na uvid u prostorijama, uključujući građevinsku dozvolu upotrebnu dozvolu ...