For sale · House · Pobrđe, Banja Luka

Prodajem Kuću

Type

House

Size

190 m²

Rooms

3

Bedrooms

3

Bathrooms

3

Price per m²

€561/m²

Listed

1 day ago

Last seen live

1 day ago

About this property

Agencija ovaj put predstavlja nekretninu u mirnom naselju Pobrđe- dvije etaže sa tri potpuno opremljena stana u četverospratnoj kući. Smještena na svega 800 metara od gimnazije, ova nekretnina nudi lokaciju za porodice sa djecom, ali i sjajnu priliku za investitore koji prepoznaju vrijednost kvalitetnog objekta u jednom od poželjnih dijelova Banja luke. Kuća je izgrađena na osnovi dimenzija 10,8 x 8,8 metara, što omogućava funkcionalan raspored prostorija i prijatan protok kroz čitav objekat. Na dvije etaže – suterenskom dijelu i prizemlju – nalaze se tri odvojena stambena jedinice, svaka sa svojim jedinstvenim karakteristikama. Suterenski dio nudi dvije samostalne jedinice • Garsonjera u open space konceptu sa kupatilom – za mlade parove, studente ili kao rentabilna investiciona jedinica • Dvosoban stan koji se sastoji od kuhinje, spavaće sobe, ostave, kupatila, hodnika i stepeništa – savršen za manju porodicu ili kao dugoročan zakup Prizemlje čini prostran trosoban stan koji kombinuje funkcionalnost i udobnost • Dnevni boravak povezan sa kuhinjom i trpezarijom – za porodična okupljanja • Dvije spavaće sobe koje nude privatnost svim članovima porodice • Kupatilo i hodnik koji dopunjuju funkcionalan raspored • Terasa Podovi su obloženi kombinacijom laminata i keramike, što osigurava trajnost i jednostavno održavanje. PVC stolarija garantuje odličnu toplotnu i zvučnu izolaciju, dok je grijanje riješeno na tradicionalan način – narodnim grijanjem putem peći na drva, što omogućava uštedu u troškovima tokom zimskih mjeseci. Kuća se nalazi na ograđenom placu od 314 m². Ograđen plac osigurava privatnost i sigurnost, a predstavlja dodatnu vrijednost ovoj nekretnini. Ova nekretnina nudi rijetku priliku – bilo da tražite porodični dom gdje možete živjeti na jednoj etaži, a drugu iznajmljivati, ili pak investiciju koja donosi siguran prihod od zakupa sve tri jedinice. Lokacija u Pobrđu, blizina obrazovnih ustanova i odlična povezanost sa centrom grada čine ovu kuću iznimno atraktivnom za dugoročan zakup, a trenutno stanovi i jesu iznajmljeni. Dokumentacija je uredna. Cijena nekretnine je 208000KM.