For sale · Land · Brestovčina; Gradiška, Gradiška-Bosanska Gradiška

Prodajem Zemljište

Type

Land

Size

216 m²

Price per m²

€236

Listed

Today

Last seen live

Today

About this property

AGENCIJA ZA NEKRETNINE MSS NEKRETNINE I SAVJETOVANJE PRODAJE – ZEMLJIŠTE u Brestovčini (4 km od centra Gradiške) na magistralnom pravcu M 16, magistralni put Banja Luka Gradiška Lokacija: Brestovčina, udaljenost od centra Gradiške 4 km, uz magistralni put koji povezuje Banja Luku i Gradišku. Površina zemljišta: 4.398 m². Na zemljištu se nalazi stambeni objekat površine 216 m², koji zahtijeva adaptaciju/reno¬vaciju, ali predstavlja vrlo interesantnu polaznu tačku za budući razvoj. Ključni razlozi za ulaganje: • Lokacija uz magistralni put između Banja Luke i Gradiške — značajan prometni pravac, tranzitni potencijal, povezanost • Blizina centra grada Gradiške (samo 4 km) i mogućnost ulaganja u prigradsku zonu koja se razvija. • Velika veličina zemljišta omogućuje razne vrste djelatnosti (stambene, poslovne, mješovite). • Objekt od 216 m² već postoji i može biti baza – smanjenje inicijalnog ulaganja, dok je potencijal u razvoju jasno prisutan. • Brestovčina kao prigradska lokacija pruža fleksibilnost u planiranju investicije uz dobru dostupnost većih gradskih centara i regionalnih veza. Preporuka: idealno za investitora koji želi da iskoristi potencijal lokacije, razvije poslovni ili mješoviti objekat (stanovanje + poslovni prostori), ili iskoristi kao dugoročnu investiciju s mogućnošću valorizacije zemljišta. Vlasništvo 1/1. Cijena ukupna 100.000,00 KM MSS NEKRETNINE I SAVJETOVANJE, S.P. Milan S. Sladojević Kontakt telefon: +38751 922-505 ; +38765 524-316 Broj upisa u registar posrednika: 50/23 od 01.12.2023. godine