For sale · Apartment · Grbavicka 75, Sarajevo - Novo Sarajevo

Stan u srcu Grbavice, Sarajevo

Type: Apartment
Size: 49 m²
Rooms: 2
Floor: Prizemlje
Furnished: Namješten
Price per m²: €2,794/m²
Listed: 1 month ago
Last seen live: 1 day ago

About this property

Stan u srcu Grbavice, Sarajevo, Grbavička 75 Na prodaju: stan smješten u samom centru traženog naselja Grbavica, u općini Novo Sarajevo, jednom od najatraktivnijih stambenih dijelova Sarajeva zahvaljujući blizini centra grada i rijeke Miljacke. Osnovni podaci Stan se nalazi na prvom (visokom) spratu i ima 45 m² stambenog prostora, dok je u zemljišno-knjižnoj dokumentaciji upisana površina od 39 m², razlika proizilazi iz toga što je balkon naknadno pretvoren u zatvorenu prostoriju/sobu. Raspored prostorija Stan se sastoji od jedne spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, kupatila i hodnika, funkcionalan raspored koji pruža sve što je potrebno za udoban svakodnevni život. Zgrada Na zgradi je urađena nova fasada sa termoizolacijom, što doprinosi boljoj energetskoj efikasnosti i nižim troškovima grijanja. Prozori su kvalitetna PVC bravarija njemačkog proizvođača. Elektro, vodovodna i kanalizaciona instalacija, kao i PVC prozori u samom stanu, promijenjeni su prije 10 godina, novi vlasnik ne mora brinuti o ovim investicijama. Izuzetan položaj Stan se nalazi na izuzetnom položaju, u krugu od svega 300 metara od gotovo svih svakodnevnih sadržaja • Pijaca • Trolejbuska stanica • Pekare • Konzum • Bingo • Šoping centar • Banka • Apoteke • Škola i vrtić • Restorani i kafići Uprkos ovoj blizini svih sadržaja, okolinu stana krase zelenilo i drveće, a saobraćajna buka niti bilo kakva druga buka se ne čuje, rijetka kombinacija mirnoće i urbane pristupačnosti. Zahvaljujući zelenilu i drveću u okolini, ljeti se u stanu ne osjeća velika vrućina, okolna vegetacija prirodno snižava temperaturu i doprinosi prijatnoj klimi tokom toplih mjeseci. Lokacija i saobraćajne veze Ulica Grbavička ima izuzetno dobre saobraćajne veze. Tramvajska stanica “Grbavica” nalazi se na kratkoj pješačkoj udaljenosti, kao i nekoliko autobuskih linija (203, 23A, 27E-1). Odavde se centar Sarajeva, Baščaršija i Skenderija dostižu za samo nekoliko minuta vožnje. Sažetak Stan u Grbavičkoj 75 nudi kombinaciju obnovljene zgrade, potpuno sređenih instalacija i izuzetnog, mirnog položaja usred zelenila, a opet nadomak svega što je potrebno za svakodnevni život. Rijetka prilika za stan koji ne zahtijeva dodatna ulaganja.