For sale · Apartment · Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Flat en Centre - Estació

Type: Apartment
Size: 60 m²
Rooms: 2
Bedrooms: 2
Bathrooms: 2
Price per m²: €9,333/m²
Listed: 5 days ago
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About this property

Dils Lucas Fox presenta este elegante piso de reciente construcción, con un diseño cómodo y contemporáneo, en una ubicación privilegiada del centro de Sant Cugat del Vallès, a pocos minutos a pie del Monestir. La propiedad cuenta con más de 90 m² de superficie total, esto es, 60,71 m² útiles y una espectacular terraza de 29,5 m². Cuenta con una distribución práctica que permite aprovechar al máximo los espacios. La zona principal de la vivienda se articula alrededor de un espacio diáfano que integra salón, comedor y cocina, en un espacio moderno y cómodo. Los grandes ventanales favorecen la entrada de luz natural y ofrecen salida directa a la terraza. La zona de descanso dispone de dos dormitorios exteriores, incluido el dormitorio principal con su baño privado, así como un segundo baño completo. Cabe destacar su terraza privada de 29,5 m² con orientación sureste. SS puede configurar con diferentes zonas según las necesidades: un comedor exterior para reuniones y comidas al aire libre, una zona chill-out o simplemente un lugar donde relajarse y disfrutar de la tranquilidad. La terraza incorpora además un espacio de almacenaje acristalado, práctico y funcional para mantener el orden. La vivienda destaca por sus acabados actuales y de alta calidad, con pavimentos y revestimientos porcelánicos, baños equipados con amplias zonas de ducha y grifería empotrada en un sofisticado acabado negro mate. La vivienda dispone de un sistema de aerotermia y calefacción mediante suelo radiante en toda la vivienda, además de aire acondicionado y calefacción por conductos. Cuenta con carpintería exterior y cerramientos de altas prestaciones, con triple acristalamiento, que favorece el aislamiento térmico y acústico. Las persianas y los estores son motorizados. Con todo ello, la vivienda ofrece eficiencia energética, tecnología de vanguardia y materiales de calidad, pensada para disfrutar de un alto nivel de confort durante todo el año. Existe disponible un folleto detallado de calidades para ampliar la información. La propiedad no incluye plaza de aparcamiento. No obstante, dispone de diferentes alternativas de estacionamiento en las proximidades, como el aparcamiento Monestir y las zonas de aparcamiento situadas junto al Ayuntamiento y en Rambla del Celler, todas ellas a pocos minutos de la vivienda. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda moderna, luminosa y confortable, con una magnífica terraza y una ubicación excepcional en el centro de Sant Cugat del Vallès. La vivienda se sitúa en Sant Cugat, Barcelona, aunque la localización se indica de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 60 m² construidos. La vivienda se encuentra en excelente condición. El precio total de venta es de 560.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales.La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible y cédula de habitabilidad, con número CHB***, que pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada.Condición de Gran Tenedor: No.Número de registro AICAT 13194.