For sale · Apartment · Córdoba, Córdoba

Flat en Calle de los Chopos, Santa Rosa - Valdeolleros

Type: Apartment
Size: 82 m²
Rooms: 3
Bedrooms: 3
Bathrooms: 1
Floor: 9
Price per m²: €2,805/m²
Listed: 17 days ago
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About this property

Si buscas tranquilidad, zonas verdes y todos los servicios cerca, esta vivienda situada en Santa Rosa – Los Árboles es una magnífica oportunidad. ✨ 📍 Santa Rosa – Los Árboles destaca por ser una zona residencial, agradable y consolidada de Córdoba, rodeada de arboleda y zonas verdes, y con una amplia oferta de comercios y servicios para disfrutar cómodamente del día a día. 🛍️🌳 La vivienda se encuentra en una 4.ª planta con ascensor y dispone de 🛏️ 3 dormitorios 🛋️ Salón luminoso 🍽️ Cocina independiente 🚿 1 baño ☀️ Amplia terraza 🚗 Plaza de garaje incluida 📦 Trastero 🛗 Ascensor ✨ Una vivienda con muchas posibilidades, para crear un hogar a tu gusto y disfrutar de una ubicación que combina tranquilidad, servicios y calidad de vida. 📍 SANTA ROSA – LOS ÁRBOLES · CÓRDOBA 🌳 Una ubicación privilegiada, con zonas verdes y comercios a pocos minutos, perfecta tanto para familias como para quienes buscan vivir en un entorno cómodo y bien situado. 💫 Hay inmuebles que se explican con palabras y otros que solo se entienden cuando los descubres en persona. 📞 Ven a visitarlo y descubre todo su potencial. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación * Honorarios Agencia del comprador: 2,5 % del precio final de venta más el 21% de IVA. * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido). * Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente la Ficha de segundas y ulteriores transmisiones de inmuebles. El precio anunciado no tiene caducidad, pero puede sufrir alteraciones sin previo aviso. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página