For sale · Apartment · Sant Feliu de Guíxols, Girona

Flat en Ronda de l'Arquitecte Guitart, 41, Vilartagues - Tueda de Dalt

Type: Apartment
Size: 113 m²
Rooms: 3
Bedrooms: 3
Bathrooms: 2
Floor: 7
Price per m²: €2,204/m²
Listed: 1 month ago
Last seen live: Today

About this property

Fantástica vivienda de 113 m² construidos ubicada en un edificio muy exclusivo con solo dos vecinos, lo que garantiza máxima privacidad y tranquilidad. Situado en una zona residencial excelente, junto a comercios, supermercados y transporte público, y a tan solo 1,2 km de la playa. El inmueble destaca por sus espacios amplios y su distribución funcional Dispone de recibidor y un generoso salón-comedor con salida directa a un amplio balcón. La cocina, tipo office, es espaciosa y conecta de forma práctica con el comedor, 3 dormitorios (2 dobles con armarios empotrados y 1 individual). Dos de las habitaciones tienen acceso directo a un segundo balcón privado, 2 baños completos (uno equipado con bañera y otro con plato de ducha) y un práctico trastero independiente para almacenamiento. Se trata de un segundo piso. Actualmente no dispone de ascensor, pero la finca cuenta con el hueco de obra ya preparado para instalar un ascensor o elevador. Propiedad lista para entrar a vivir. ¡Contáctanos y agenda tu visita sin compromiso! Api 1005 Aicat 6507 NFORMACIÓN DEL INMUEBLE • Estado de la propiedad: Buen estado • Superficie útil: 75,84 m2 • Superficie construida: 113m2 • Cédula de habitabilidad: Vigente • Certificado energético: 5KRQVF9L9 Honorarios agencia incluidos en el precio de venta • Impuestos: no incluidos en el precio de venta (ITP tipo vigente en Cataluña)• Gastos de notaría y registro: no incluidos, según aranceles vigentes. Situado en zona tensionada. Gran tenedor:NO. SPACIOUS AND BRIGHT APARTMENT IN SANT FELIU DE GUÍXOLS (ESCLAT AREA) Fantastic 113 m² apartment located in a very exclusive building with only two neighbors, guaranteeing maximum privacy and tranquility. Situated in an excellent residential area, close to shops, supermarkets, and public transport, and just 1.2 km from the beach. The property stands out for its spacious rooms and functional layout It features an entrance hall and a generous living-dining room with direct access to a large balcony. The eat-in kitchen is spacious and connects easily to the dining area. There are 3 bedrooms (2 doubles with built-in wardrobes and 1 single). Two of the bedrooms have direct access to a second private balcony. There are 2 full bathrooms (one with a bathtub and the other with a shower) and a practical separate storage room. It is a second-floor apartment. Currently, there is no elevator, but the building has the necessary infrastructure in place for the installation of one. Property ready to move in. Contact us and schedule your visit with no obligation! Api 1005 Aicat 6507 PROPERTY DETAILS • Condition of the property: Good condition • Usable floor area: 75,84m2 • Total floor area: 113m2 • Certificate of occupancy: valide • Energy performance certificate: 5KRQVF9L9 Agency fees included in the sale price • Taxes: not included in the sale price (ITP at the rate currently applicable in Catalonia) • Notary and registration fees: not included, subject to current rates. Located in a high-demand area. Major shareholder: NO. APPARTEMENT SPACIEUX ET LUMINEUX À Sant Feliu de Guíxols (quartier Esclat) Magnifique appartement de 113 m² situé dans un immeuble très exclusif avec seulement deux voisins, garantissant une intimité et une tranquillité optimales. Situé dans un excellent quartier résidentiel, à proximité des commerces, supermarchés et transports en commun, et à seulement 1,2 km de la plage. Ce bien se distingue par ses pièces spacieuses et son agencement fonctionnel Il comprend un hall d’entrée et un vaste séjour/salle à manger avec accès direct à un grand balcon. La cuisine dînatoire est spacieuse et communique facilement avec le coin repas. On y trouve 3 chambres (2 chambres doubles avec placards intégrés et 1 chambre simple). Deux des chambres donnent directement sur un second balcon privatif. L’appartement dispose de 2 salles de bains complètes (une avec baignoire et l’autre avec douche) et d’un cellier séparé. Il s’agit d’un appartement au deuxième étage. Actuellement, il n’y a pas d’ascenseur, mais l’immeuble dispose des infrastructures nécessaires à son installation. Logement disponible immédiatement. Contactez-nous pour planifier votre visite, sans engagement! Api 1005 Aicat 6507 INFORMATIONS SUR LE BIEN IMMOBILIER • État du bien: Bon état • Surface utile: 75,84m2 • Surface construite: 113m2 • Certificat d'habitabilité: valid • Certificat énergétique: 5KRQVF9L9 Frais d'agence inclus dans le prix de vente • Taxes: non incluses dans le prix de vente (ITP au taux en vigueur en Catalogne) • Frais de notaire et d'enregistrement: non inclus, selon les tarifs en vigueur. Situé dans une zone à forte demande. Propriétaire de plusieurs biens: NON.