For sale · Apartment · Córdoba, Córdoba

Flat en Fuensanta- Arcángel

Type: Apartment
Size: 72 m²
Rooms: 3
Bedrooms: 3
Bathrooms: 1
Floor: 7
Price per m²: €1,804/m²
Listed: 19 days ago
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About this property

Fantástica vivienda exterior en San José Obrero, en una excelente ubicación entre Cañero y Santuario, una zona consolidada de Córdoba, tranquila y con todos los servicios cerca: 🛒 comercios, 🏫 colegios, 🏥 centros de salud y 🚌 transporte público. La vivienda cuenta con amplio salón independiente y luminoso, cocina amueblada con terraza lavadero, 3 dormitorios, uno de ellos con armario empotrado, y baño con placa de ducha y ventilación natural. Además, dispone de ❄️ aire acondicionado, ascensor y acceso PMR. 💰 Comunidad: 75 €/mes con agua incluida. 🏠 IBI: 107,82 €/año. ✨ Una vivienda cómoda, exterior y bien distribuida, tanto para vivir como para invertir. 📍 San José Obrero · Cañero · Santuario · Córdoba 📞 ¡Solicita tu visita y ven a conocerla! INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto, de 17 de noviembre. Enlace *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad de un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA) *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.