For sale · House · Chiclana de la Frontera, Cádiz

House_Chalet en Pelagatos - Pago del Humo

Type: House
Size: 116 m²
Rooms: 2
Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
Price per m²: €1,638/m²
Listed: 24 days ago
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About this property

¿Buscas un autosuficiente en plena naturaleza, con una enorme extensión de terreno y privacidad absoluta? Te presentamos esta magnífica propiedad en la zona del Camino de La Camila, para amantes del campo, proyectos agrícolas, cría de animales o familias que busquen espacio sin límites. Se trata de una finca rústica totalmente segregada de 4.500 m² de terreno, independiente, gracias a su alberca privada y con un enorme potencial legal y patrimonial. 🏡🌿☀️🏊‍♂️🔑 📐 SUPERFICIE Y DISTRIBUCIÓN DE LAS CONSTRUCCIONES (116 m² TOTALES) 🏠 Vivienda Principal (68 m² aprox. de casa): Distribución cómoda y acogedora pensada para el descanso en el campo. 🛌 2 Dormitorios: Habitaciones amplias y con excelente luz natural. 🚿 1 Baño Completo: Funcional y totalmente equipado. 🌅 Porche Cubierto (18 m²): El lugar perfecto para disfrutar de la brisa, comer al aire libre y contemplar la tranquilidad del entorno. 🚗 Garaje Cerrado (30 m²): Edificación amplia idónea para resguardar vehículo, taller mecánico o cuarto de aperos y herramientas. 🌳 CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Y SERVICIOS (4.500 m²) 📄 Parcela Segregada: Finca rústica independiente de 4.500 m². 📜 Régimen Urbanístico y Viabilidad Hipotecaria: Situada en Suelo Rústico. Declarando la Obra Nueva Antigua de las construcciones, la propiedad podría ser HIPOTECABLE, aportando una gran ventaja financiera y un altísimo valor añadido. ☀️ Energía Sostenible: Sistema de Placas Solares instalado (autosuficiencia energética). 💧 Suministro de Agua: Dispone de agua de pozo propia. 💡 POSIBILIDAD ÚNICA DE AMPLIACIÓN (FINCA ADYACENTE): Si necesitas más espacio, existe la posibilidad opcional de adquirir también la finca de al lado, una parcela segregada colindante de 2.000 m² (ambas con sus escrituras independientes). 📍 UBICACIÓN Y ENTORNO Ubicada en la zona de Camila, una zona residencial rústica muy tranquila y consolidada en Chiclana de la Frontera. Rápido y cómodo acceso hacia las vías principales con excelente conexión al centro urbano y a las playas de la zona. 🔑 Para recibir más datos sobre la propiedad o coordinar una visita, no dude en contactarnos. Inmueble ofertado por APICA REAL SL Carretera de Medina nº26, Local Bajo - Chiclana de la Frontera, 11130 (Cádiz) 960 Informamos a nuestros clientes que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos, así como los honorarios de nuestra agencia no están incluidos en el precio de venta. Según Decreto 218/2005, del 11 de octubre, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la vivienda y de Seguro de Caución.