For sale · House · Sant Hilari Sacalm, Girona

House_Chalet en Carrer (Can Casadesús) Montsolis, Sant Hilari Sacalm

Type

House

Size

160 m²

Rooms

4

Bedrooms

4

Bathrooms

4

Price per m²

€1,094/m²

Listed

2 months ago

Last seen live

Today

About this property

Casa de pueblo en venta en Centro de Sant Hilari Sacalm con 4 habitaciones dobles, turística activa y gran terraza, Sant Hilari Sacalm. El aroma de la madera noble y la calidez de la pared de ladrillo visto te dan la bienvenida a un hogar donde el espacio y el confort se sienten en cada rincón. Una vivienda pensada tanto para reunir a toda la familia alrededor de una gran mesa de domingo como para ofrecer una estancia acogedora e inolvidable a grupos que buscan la tranquilidad de las Guilleries. Las tardes de verano toman otra dimensión en su gran terraza exterior. Disfrutar de la fresca del atardecer tras una ruta de montaña o contemplar el ritmo pausado del pueblo desde cualquiera de sus 4 balcones convierte cada momento de descanso en un auténtico privilegio. Ubicada en pleno centro de Sant Hilari Sacalm, la conocida "villa de las cien fuentes", tendrás los comercios locales, el mercado municipal y los senderos de naturaleza a pocos pasos de la puerta. Un entorno idí para el ecoturismo donde desconectar del ruido urbano y conectar con lo que realmente importa. Gran versatilidad de uso: tanto como espacioso hogar familiar de 4 habitaciones como para inversión con rentabilidad inmediata. Habitaciones amplias: 4 habitaciones dobles y triples completamente equipadas para albergar múltiples camas. Múltiples servicios de agua: 4 baños completos y 2 aseos de cortesía. Zona de día luminosa: Salón-comedor de líneas limpias con techo artístico de diseño. Carácter y encanto rústico: Detalles arquitectónicos originales con paredes de ladrillo visto y vigas de madera. Elementos nobles: Escalera interior de madera noble en excelente estado de conservación. Exteriores y vistas: Gran terraza posterior y 4 balcones a dos vientos con vistas panorámicas al pueblo. Climatización dual: Calefacción por radiadores de gas natural y apoyo eléctrico. turística activa: Negocio de alojamiento rural listo para operar con capacidad para 10 personas. En Sant Hilari Sacalm la ubicación es inmejorable si buscas conectar con las dos grandes capitales: se encuentra a solo 45 minutos de Girona (48 km) y a 1 hora y 15 minutos de Barcelona (95 km), un equilibrio perfecto entre la tranquilidad de la montaña y el acceso a la ciudad. Superficie útil: 351 m2 Superficie construida: 390 m2 Certificado de eficiéncia energética Consumo energético (kWh/m2 al año): 411 (E) Emisiones de CO₂ (kg/m2 ' año): 87 (E) Cédula de habitabilidad. Información legal (Art. 20.1 TRLDCU): El precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes a cargo del comprador Impuestos: Segunda Mano: ITP sobre el mayor de los valores (precio o valor de catastral) oscilando entre el 10% y el 11%. Gastos de Notaría y Registro: Coste estimado entre 1.300 € y 2.000 € para notaría y entre 1.100 € y 1.700

Where it is