For sale · Apartment · Salamanca Capital, Salamanca

Ático en Pizarrales

Type: Apartment
Size: 80 m²
Rooms: 3
Bedrooms: 3
Bathrooms: 1
Price per m²: €1,988/m²
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About this property

ÁTICO ABUHARDILLADO CON TERRAZA, GARAJE Y ACCESIBILIDAD, ZONA CARRETERA DE LEDESMA (SALAMANCA) Cylar Inmobiliaria presenta este ÁTICO BAJO CUBIERTA de 68 m útiles, situado en la calle López Vivero, a un paso de la Carretera de Ledesma y del centro médico de Pizarrales. Una vivienda pensada tanto para quien busca comodidad en el día a día como para quien valora especialmente la accesibilidad y la ausencia de barreras arquitectónicas. Distribución y espacios: - Salón-comedor luminoso, con chimenea y salida a una agradable terraza semiabierta, perfecta para disfrutar de luz natural y ventilación. - 2 habitaciones dobles y una tercera habitación con altillo abuhardillado, versátil para usarlo como despacho, cuarto de invitados o almacenaje. - Cocina independiente, equipada con muebles y electrodomésticos. - Baño completo con plato de ducha y ventana. - Orientación suroeste, que garantiza una vivienda muy soleada durante todo el día. Accesibilidad y edificio: - El inmueble cuenta con ascensor que llega directamente a la vivienda, y destaca por sus buenas condiciones de accesibilidad, sin barreras arquitectónicas, un aspecto especialmente valioso para personas con movilidad reducida. Garaje incluido: - Plaza de garaje en el mismo edificio, incluida en el precio de venta. El precio de la vivienda junto con la plaza de garaje es conjunto y no negociable. Ubicación y comunicaciones: - Su situación junto a la Carretera de Ledesma ofrece una conexión rápida tanto con el centro de Salamanca como con el resto de la ciudad. La zona está muy bien comunicada mediante transporte urbano, con las líneas de autobús 15 y 2, que permiten moverse sin necesidad de coche. En los alrededores hay una amplia oferta de servicios: supermercados, farmacias, centros educativos, centro médico, servicios sanitarios, hostelería y comercios de proximidad, todo a un paseo de casa. Calefacción y agua caliente mediante caldera de gas natural. Una propiedad interesante por su distribución, accesibilidad, terraza, garaje y ubicación, tanto para vivienda habitual como para quienes buscan comodidad y servicios cerca. Líneas de bus 2 y 15. Contacta con Inmobiliaria Cylar para ampliar información y concertar una visita. Certificado de eficiencia energética pendiente de solicitar a la propiedad. La información publicada puede contener errores, tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones. Gastos de notaría y registro e impuestos de compraventa no incluidos. En el caso de transmisiones sujetas al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales en Castilla y León, se aplicará con carácter general un tipo del 8% hasta 250.000 y del 10% para el exceso sobre dicha cantidad. Para menores de 36 años que cumplan los requisitos establecidos por la normativa autonómica vigente, se aplica un 4%. Honorarios de intermediación a cargo de la propiedad, salvo indicación expresa.. Visita nuestra web y nuestras redes sociales, porque hay inmuebles que por expreso deseo de los propietarios no están publicados en los portales inmobiliarios. También puedes escribirnos por 09.