For sale · House · Oviedo, Asturias

Piso en calle Carlos Casanueva Varas, nº 22

Type

House

Size

88 m²

Rooms

2

Bedrooms

2

Bathrooms

1

Floor

4ª planta

Price per m²

€2,557/m²

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About this property

Exterior, luminoso y con garaje y trastero incluidos, en uno de los barrios mejor valorados de Oviedo Se vende vivienda en la calle Carlos Casanueva Varas, 22, cuarta planta, en pleno barrio de La Florida. Un piso cómodo, práctico y bien orientado, con la combinación que más se busca y menos se encuentra en esta zona: altura, luz, ascensor y plaza de garaje propia. Distribución La casa se organiza en torno a un salón amplio y luminoso, con espacio real para zona de comedor y zona de estar. La cocina es amplia, con sitio suficiente para una zona de office y para trabajar con holgura, muy lejos de las cocinas mínimas de la obra nueva actual. Dispone de dos habitaciones amplias, ambas con capacidad para cama de matrimonio, armario y escritorio: una configuración perfecta para pareja, para quien necesita un despacho en casa o para una familia pequeña. Se completa con un baño y con un aprovechamiento del espacio muy eficiente, sin pasillos perdidos. Al estar en una cuarta planta exterior, la vivienda recibe luz natural durante todo el día y gana en silencio, ventilación y vistas despejadas respecto a las plantas bajas. El edificio cuenta con ascensor, y la casa dispone de calefacción, plaza de garaje y trastero, un conjunto que en La Florida marca la diferencia: es una de las zonas donde aparcar en la calle resulta más complicado, y tener plaza propia se nota cada día del año. La vivienda se encuentra en buen estado y es perfectamente habitable desde el primer día, con margen para actualizarla poco a poco y dejarla exactamente a tu gusto. A destacar 2 habitaciones amplias Salón amplio y luminoso Cocina amplia 1 baño Vivienda exterior, muy luminosa Cuarta planta con ascensor Calefacción Plaza de garaje Trastero Buen estado, lista para vivir y personalizar La zona: La Florida, Oviedo La Florida es, sencillamente, uno de los barrios donde mejor se vive en Oviedo. Sus propios vecinos lo puntúan con un 4,9 sobre 5 en los portales inmobiliarios, con notas máximas en parques y plazas, zonas de paseo, instalaciones deportivas y ambiente familiar, además de una valoración sobresaliente en tranquilidad y seguridad. El motivo es fácil de entender cuando se pasea por él. El parque de La Florida es uno de los grandes pulmones de la ciudad: amplias zonas verdes, arbolado, juegos infantiles y recorridos para caminar o correr a la puerta de casa. Es un barrio residencial, de calles anchas, bien iluminado y con vida propia. En el día a día no falta de nada: supermercados y comercio de proximidad, panaderías, farmacias, bares y sidrerías, colegios y centros educativos. La zona está muy bien conectada con el autobús urbano, y el centro de Oviedo —Uría, el Campo San Francisco, la zona comercial— queda a un corto trayecto. Cerca quedan también el campus universitario de El Cristo y el estadio Carlos Tartiere. Es el tipo de barrio en el que se puede vivir sin usar el coche a diario, pero en el que tener garaje sigue siendo un lujo que se agradece. Para quién es este piso Para quien busca su primera vivienda en propiedad y no quiere renunciar a garaje. Para quien vive solo o en pareja y quiere metros útiles bien aprovechados. Para quien reduce de tamaño y quiere un barrio tranquilo con todo a mano y ascensor. Y para el inversor que valora una zona consolidada, con demanda constante de alquiler por su cercanía al campus y al centro. Exterior, con luz, ascensor, garaje y trastero en La Florida: pocas veces coincide todo. Contacta con nosotros y concertamos una visita sin compromiso.

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