For sale · House · Córdoba Capital, Córdoba

Casa en calle Veneros Bejarano

Type: House
Size: 366 m²
Rooms: 4
Bedrooms: 4
Bathrooms: 3
Price per m²: €683/m²
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About this property

Espectacular casa en Trassierra es una oportunidad única tanto para familias que necesitan amplitud y bienestar, como para quienes buscan un con todas las comodidades, o los que piensan en una opción rentable como alojamiento turístico. Con aproximadamente 400 m2 construidos, esta vivienda destaca por su solidez, sus materiales de primera calidad. Distribución y Detalles Técnicos: • Dormitorios: 4 habitaciones con armarios empotrados. • Baños: 2 baños completos y un aseo. • Amplitud Real: Techos altos que aportan una sensación de libertad y elegancia en cada estancia. • Garaje y Sótano: Gran capacidad de almacenamiento y espacio para vehículos. El sótano ofrece un mundo de posibilidades (bodega, gimnasio, sala de juegos). • Espacios Exteriores: Espacios exteriores amplios, para disfrutar en compañía de familia y amigos y un patio interior perfecto para gozar de más privacidad. Espacios para disfrutar del clima de la zona y de las vistas directas al campo. Ubicación Privilegiada, en la bellísima Trassierra. Vivir aquí significa tenerlo todo a mano sin renunciar a la tranquilidad: • Frente al Ayuntamiento: En el corazón del pueblo, junto a lugares de ocio, farmacia, supermercado o parque. • Servicios a un paso: vivir en la sierra con todas las comodidades. • Conexión y Ocio: Parada de autobús muy cercana. En magnífico estado y lista para entrar a vivir. Una casa con posibilidades infinitas, tanto para vivienda familiar, para segunda residencia o para hacer una inversión segura y rentable destinándola a alojamiento turístico. INMOBILIARIA INMOLIKE, SU INMOBILIARIA DE CONFIANZA. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto, de 17 de noviembre. Enlace: *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: 2 % más IVA con un mínimo de 3.000.00 € con IVA incluido 3.630.00 €. La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https