For sale · Apartment · Vigo, Pontevedra

Piso en Avenida de la Gran Vía

Type: Apartment
Size: 218 m²
Rooms: 5
Bedrooms: 5
Bathrooms: 3
Floor: 5ª planta
Price per m²: €2,982/m²
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About this property

Piso en Venta - Centro de Vigo ¡Oportunidad de Inversión Única en Pleno Centro de Vigo! Te presentamos este excepcional piso de 218 m² construidos (190 m² útiles) ubicado en la quinta planta de un edificio con ascensor, a tan solo unos pasos de la emblemática Plaza de España. Se trata de una propiedad singular que destaca por su amplitud, luminosidad y extraordinarias posibilidades de rentabilidad. Con doble orientación Este-Oeste y acceso por dos entradas independientes, este inmueble puede dividirse en dos viviendas completamente separadas, convirtiéndolo en la opción perfecta para inversores que deseen alquilar ambas unidades o vivir en una mientras rentabilizan la otra. Distribución y Espacios La vivienda se distribuye de manera inteligente con una zona de día que incluye un gran salón de amplias dimensiones con ventanales que inundan de luz natural el espacio y un balcón que da a la calle principal. La cocina, de buen tamaño, cuenta con acceso directo a un dormitorio de servicio y baño de servicio, para personal doméstico o como zona de trabajo independiente. En la zona de noche encontrarás cinco dormitorios en total: tres de ellos grandes y muy luminosos, uno que da al patio (más reducido) y el dormitorio de servicio. Completan la propiedad tres baños completos más el baño de servicio, garantizando confort y comodidad para toda la familia o múltiples huéspedes. Comodidades y Servicios Incluidos Este piso incluye dos plazas de aparcamiento: una en el mismo edificio con acceso directo por ascensor y otra ubicada en las proximidades. Además, cuenta con trastero privado y una terraza. Los armarios empotrados aprovechan al máximo el espacio disponible. El edificio es una comunidad saneada de solo siete viviendas (una por planta) con una cuota muy razonable de 230 € mensuales que incluye agua fría, calefacción de gasoil y una parte destinada a ahorro para futuras derramas. El agua caliente se suministra mediante dos termos eléctricos independientes. Ubicación Privilegiada y Entorno Situado en el corazón de Vigo, disfrutarás de una zona privilegiada con todos los servicios a tu alcance: centro comercial, farmacias, colegios, centros de salud, supermercados, variada oferta de restauración, paradas de autobús y taxi. La conectividad y accesibilidad son excepcionales, permitiéndote disfrutar de la vida urbana en su máxima expresión. Características Técnicas Construcción de 1962 en buen estado, planta 5 exterior con ascensor. Orientación Oeste. Calefacción mediante gasoil. Clase energética G con consumo de 140 kWh/m² año. Clase de emisiones CO2 E con 27 kg CO₂/m² año. Una Propiedad Única por su Potencial Esta es una oportunidad excepcional en el mercado inmobiliario vigués. Su amplitud, ubicación inmejorable, posibilidades de y redistribución, junto con su potencial de inversión, la convierten en una propiedad única. No dejes pasar la ocasión de adquirir un inmueble con tanto potencial en una de las zonas más demandadas de Vigo. ** En el precio de VENTA no están incluidos los impuestos ITP o IVA según corresponda, ni gastos de Registro, Notariales u otros gastos, derivados de la transacción ** Este anuncio es meramente informativo, puede contener algún error contractual.