For sale · House · Santa Cristina D'aro, Girona

Chalet en calle Lloc Urbanitzacio Sant Miquel D'aro, 232 A

Type: House
Size: 130 m²
Rooms: 3
Bedrooms: 3
Bathrooms: 2
Price per m²: €2,846/m²
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About this property

Costa Brava Fincas presenta esta encantadora vivienda situada en la tranquila y exclusiva urbanización de Sant Miquel d’Aro, en pleno entorno natural de las montañas de Santa Cristina d’Aro. Una ubicación para quienes buscan privacidad, naturaleza y calidad de vida, con servicios comunitarios como piscina, restaurante y zona deportiva. La casa, de una sola planta, ofrece una distribución cómoda y funcional. Dispone de 3 habitaciones, dos de ellas dobles y una individual, perfectas tanto para familias como para recibir invitados o habilitar un despacho. Cuenta además con 2 baños completos. También hay un vestidor que se puede convertir en un despacho. El espacio de día destaca por su luminosidad y amplitud, con una acogedora zona de salón-comedor con chimenea, integrada con una moderna cocina abierta que aporta continuidad y calidez al ambiente. La vivienda está equipada con calefacción de gas propano y aire acondicionado, garantizando confort durante todo el año. En el exterior, la propiedad se asienta sobre una generosa parcela de 1.500 m², para disfrutar del aire libre, crear zonas ajardinadas o incluso instalar una piscina privada. La parcela cuenta con aparcamiento para varios coches. Además, dispone de un garaje independiente de 30 m² con capacidad para dos vehículos. Este espacio podría convertirse fácilmente en un apartamento independiente, una oficina o un gimnasio. Una oportunidad perfecta para vivir en plena naturaleza sin renunciar a las comodidades, a pocos minutos de las mejores playas de la Costa Brava. Para las mejores casas en venta en Santa Cristina d'Aro y la Costa Brava en general, póngase en contacto con Costa Brava Fincas. Superficie construida: 157m2; Superficie útil: 87,9 m2; Superficie terreno: 1526 m2; Cédula de habitabilidad: CHG; Certificado Eficiencia Energética (CEE): Consumo: E 245 kWh/m² año Emisiones: E 50 kg CO2/m² año Registro Número CEE: 20WG73JW3; Estado del inmueble: BUEN ESTADO; No incluidos en el precio: ITP (tipo vigente en Cataluña), gastos notariales y registrales según arancel. Honorarios: Los honorarios de gestión inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. Costa Brava Fincas SL; Número API: 12030 Número AICAT: 3247 Localización: Urb. Sant Miquel d'Aro, 132, 21, Santa Cristina d'Aro Número registro AICAT: 3247 Número API: A12030 ITP: Tipo vigente Gastos notariales y registrales según arancel.