For sale · Apartment · Ávila Capital, Ávila

Piso en calle del Alcalde Pedro García Burguillo, 2

Type: Apartment
Size: 120 m²
Rooms: 4
Bedrooms: 4
Bathrooms: 2
Floor: 3ª planta
Price per m²: €2,708/m²
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About this property

Sólo PARTICULARES. Piso de 4 dormitorios, situado en la Urbanización VistaSol, en la zona residencial de Las Hervencias, una de las mejor valoradas de Ávila, cerca de Mercadona, Lidl y Aldi y enfrente de Ahorramás y Tifer. El Hospital Nuestra Señora de Sonsoles se encuentra a escasos 10 minutos caminando, al igual que la estación de autobuses y la estación de trenes. La Escuela de Policía y el centro Comercial El Bulevar, con Carrefour, están a 5 mn en coche, y también el centro Comercial de Decathlon-Lupa-Leroy Merlin y Burger King. A 15 metros del portal está la parada de autobuses urbanos. La Urbanización Vistasol dispone de extensas zonas comunes, con parque infantil, pista de tenis, 2 piscinas de gran tamaño y un gran solarium, así como zona de paseo. Las piscinas cuentan con sol durante todo el día, al situarse las edificaciones muy alejadas de las mismas. Desde ellas se disfruta de una vista excelente de las montañas y de Ávila, así como de la puesta de sol. La Urbanización está situada junto al Parque de Las Hervencias y la Parroquia de San Pedro Bautista. El parque cuenta con grandes zonas de paseo, juegos infantiles y aparatos de gimnasia al aire libre. En los locales de la Urbanización hay un restaurante y enfrente el Restaurante El Pórtico. La casa tiene una plaza de garaje, sin rampa, y un trastero cerrado en la misma. Desde el garaje se accede directamente al ascensor, que conduce al piso. Uno de los dormitorios y el comedor están orientados al Este. El resto de los dormitorios, el salón y la cocina, al Suroeste. Los grandes ventanales verticales de la urbanización, y esta orientación E-SO, confieren gran luminosidad a la casa durante todo el día, así como una agradable temperatura y preciosas vistas. La casa está en perfecto estado de conservación: preparada para su uso. Los cuatro dormitorios y el hall disponen de armarios empotrados a medida, con puertas correderas y grandes espejos que iluminan y amplian espacios. Las ventanas son dobles, de climalit, con rotura de puente térmico. La caldera es individual (agua caliente y calefacción por gas natural). Es del año 2024, y está situada en la terraza cubierta de la cocina. El salón dispone de aire acondicionado, con bomba de frío-calor, también del año 2024. El dormitorio principal tiene una agradable terraza, con bonitas vistas a las zonas comunes y a las montañas, al igual que el salón y 3 de los 4 dormitorios. El otro dormitorio mira hacia la calle, con vistas despejadas, y estupenda luz de mañana. Los dos baños son completos, grandes y con bañera. Ambas disponen de mampara. La cocina está amueblada y cuenta con lavavajillas, lavadora, horno, microondas y frigorífico-congelador-no frost. El resto de la vivienda está sin amueblar. El suelo es de tarima flotante, en toda la casa, excepto cocina y baños. Los azulejos de baños y cocina son de alta calidad y estética. La puerta de la vivienda es blindada.