For sale · Apartment · Cantillana, Sevilla

Piso en calle de San Francisco

Type: Apartment
Size: 81 m²
Rooms: 2
Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
Floor: Bajo
Price per m²: €1,333/m²
Listed: Today
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About this property

¡OPORTUNIDAD ÚNICA! BAJO LISTO PARA ENTRAR A VIVIR EN CANTILLANA, EN ZONA TRANQUILA Y BIEN COMUNICADA Desde Jaime Díaz Soluciones Inmobiliarias te presentamos esta acogedora vivienda en planta baja, situada en Cantillana, tanto como vivienda habitual como para inversión, gracias a su comodidad, funcionalidad y excelente ubicación. La vivienda se distribuye en salón independiente, cocina amueblada, dos dormitorios, un baño completo, patio y trastero, ofreciendo estancias bien proporcionadas y una distribución práctica y cómoda para el día a día. El trastero aporta un espacio extra de almacenaje muy útil, para mantener la vivienda despejada y organizada. Un hogar listo para entrar a vivir, pensado para disfrutar desde el primer momento. Ubicación y entorno Ubicada en una zona tranquila y residencial de Cantillana, esta vivienda permite disfrutar de un entorno apacible sin renunciar a la cercanía de todos los servicios. A pocos minutos encontrarás supermercados, comercios locales, farmacias, bancos y bares tradicionales, que hacen la vida diaria más cómoda y cercana. Cantillana cuenta con un encanto especial, con su centro histórico, la Iglesia de Nuestra Señora de la Asunción, zonas de paseo junto al río Guadalquivir y espacios para disfrutar del aire libre y la vida de pueblo, con todos los servicios necesarios. La vivienda se encuentra cerca de colegios, institutos, guarderías y centros médicos, lo que la convierte en una opción para familias. Excelente conexión con Sevilla Uno de sus grandes atractivos es su cercanía a Sevilla capital, situada a tan solo 30 minutos del centro de Sevilla, con buenas comunicaciones por carretera y estación de tren de cercanías, lo que permite desplazarse de forma rápida y cómoda para trabajar o disfrutar de la ciudad sin renunciar a la tranquilidad de vivir fuera del núcleo urbano. No dejes pasar esta oportunidad, las viviendas listas para entrar a vivir en Cantillana tienen mucha demanda. Llama ahora y agenda tu visita antes de que sea demasiado tarde. Disponemos de departamento financiero para ayudarte a conseguir la mejor hipoteca adaptada a tus necesidades. De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido). En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de catastral oscilando entre el 3,5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados). NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente). HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 4% más IVA sobre el precio de venta con un mínimo de 4000€. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales.