For sale · House · Vegas del Genil, Granada
Casa en calle Atenea, 28
- Type
- House
- Size
- 190 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Price per m²
- €1,184/m²
- Listed
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About this property
Descubre esta encantadora casa en Vegas del Genil, Granada, para familias que buscan comodidad y estilo. Con un precio atractivo de 224,900€, esta propiedad usada ofrece una combinación perfecta de espacio y funcionalidad en un entorno tranquilo. La vivienda cuenta con 3 habitaciones, 2 baños, un amplio salón y una cocina equipada. Disfruta de la luz natural que entra a raudales gracias a las ventanas dobles y relájate en el balcón o la terraza. Además, cuenta con un garaje y un sótano, proporcionando un amplio espacio de almacenamiento y comodidad. Ubicada cerca de farmacias, iglesias y servicios esenciales, esta casa es perfecta para quienes valoran la conveniencia. Con vistas a la ciudad y al campo, ofrece un estilo de vida equilibrado. ¡No pierdas la oportunidad de visitarla y hacerla tu hogar! En cumplimiento de la Disposición Final 3ª de la Ley 10/2025, la normativa sectorial vigente y el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que el precio indicado no incluye gastos, impuestos ni tributos inherentes a la compraventa. Los importes exactos se facilitarán en el D.I.A./F.I.S. durante la visita, o antes si se solicita. ITP: En segundas transmisiones se aplicará el tipo vigente en Andalucía, con carácter general el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos según circunstancias del comprador o del inmueble. Se calcula sobre el mayor valor entre Valor de de Catastro y precio de venta. Notaría: Conforme al arancel oficial del RD. Varía según precio, copias y complejidad. Estimación desde 400 €. El comprador podrá elegir notario. Registro: Conforme al arancel oficial del RD. Varía según precio. Estimación desde 300 €. Gestoría: Tramitación, liquidación de impuestos e inscripción registral estimadas entre 350 € y 650 € IVA incluido, pudiendo variar según el caso. Honorarios de intermediación: Los honorarios del vendedor están incluidos en el PVP. Los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento al comprador, según Contrato de Prestación de Servicios, tienen un coste del 2,5% + IVA, no incluido en el PVP. Otros gastos: El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. En caso de hipoteca, tasación, condiciones bancarias, gestoría y costes dependerán de la entidad elegida. No se incluyen otros gastos o tributos del comprador. Información legal: El consumidor tiene derecho a recibir información y documentación adicional del inmueble y compraventa, disponible en oficina de Granada y/o por medios electrónicos. La agencia actúa como intermediaria. La operación queda sujeta a aceptación del vendedor y formalización contractual. Este anuncio es informativo y puede variar por circunstancias legales, contractuales, fiscales o por actualización de la información disponible. NOTA: Las superficies expresadas en esta publicación tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin precio aviso. La vivienda se vende sin muebles.
