For sale · Apartment · Salobreña, Granada

Apartamento en calle C. Abén Humeya, Salobreña, Spain, nº Edificio S

Type: Apartment
Size: 77 m²
Rooms: 2
Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
Price per m²: €2,208/m²
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About this property

Descubre este acogedor piso situado en una de las zonas más agradables y tranquilas de Salobreña, para quienes buscan comodidad, buena ubicación y calidad de vida en la Costa Tropical. La vivienda dispone de dos amplios dormitorios, un baño completo, cocina independiente con práctico patio interior y un luminoso salón con balcón, que aporta una excelente entrada de luz natural y ventilación. Su ubicación es uno de sus grandes atractivos: se encuentra muy próximo al centro de Salobreña, con todos los servicios necesarios a pocos minutos (supermercados, comercios, colegios, farmacias y zonas de ocio), y a tan solo 10 minutos de la playa, permitiendo disfrutar del mar y del clima privilegiado de la zona durante todo el año. Ubicado en una zona residencial tranquila, segura y bien comunicada, este inmueble ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad y cercanía a todos los servicios. Características destacadas: ✔ 2 dormitorios ✔ 1 baño completo ✔ Cocina independiente con patio interior ✔ Salón amplio y luminoso con balcón ✔ Excelente ubicación cerca del centro ✔ Playa a solo 10 minutos ✔ Zona tranquila y agradable ✔ Vivienda funcional y bien distribuida Una magnífica oportunidad para adquirir una vivienda en una de las localidades con más encanto de la Costa Tropical, disfrutando de un entorno tranquilo y de todas las comodidades a su alcance. En cumplimiento de la Disposición Final 3ª de la Ley 10/2025, la normativa sectorial vigente y el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que el precio indicado no incluye gastos, impuestos ni tributos inherentes a la compraventa. Los importes exactos se facilitarán en el D.I.A./F.I.S. durante la visita, o antes si se solicita. ITP: En segundas transmisiones se aplicará el tipo vigente en Andalucía, con carácter general el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos según circunstancias del comprador o del inmueble. Se calcula sobre el mayor valor entre Valor de de Catastro y precio de venta. Notaría: Conforme al arancel oficial del RD. Varía según precio, copias y complejidad. Estimación desde 400 €. El comprador podrá elegir notario. Registro: Conforme al arancel oficial del RD. Varía según precio. Estimación desde 300 €. Gestoría: Tramitación, liquidación de impuestos e inscripción registral estimadas entre 350 € y 650 € IVA incluido, pudiendo variar según el caso. Honorarios de intermediación: Los honorarios del vendedor están incluidos en el PVP. Los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento al comprador, según Contrato de Prestación de Servicios, tienen un coste del 2,5% + IVA, no incluido en el PVP. Otros gastos: El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. En caso de hipoteca, tasación, condiciones bancarias, gestoría y costes dependerán de la entidad elegida. No se incluyen otros gastos o tributos del comprador. Información legal: El consumidor tiene derecho a recibir información y documentación adicional del inmueble y compraventa, disponible en oficina de Granada y/o por medios electrónicos. La agencia actúa como intermediaria. La operación queda sujeta a aceptación del vendedor y formalización contractual. Este anuncio es informativo y puede variar por circunstancias legales, contractuales, fiscales o por actualización de la información disponible. NOTA: Las superficies expresadas en esta publicación tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin precio aviso.