For sale · House · Marchamalo, Guadalajara
Casa adosada en Marchamalo
- Type
- House
- Size
- 261 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 3
- Price per m²
- €591/m²
- Listed
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About this property
SOLO INVERSORES, Esta ocupara con inquilinos que no tienen contrato en vigor. NO SE PUEDE VISITAR Y NO SE PUEDE PEDIR HIPOTECA VIVIENDA UNIFAMILIAR adosada, se compone de planta sótano, baja, planta primera y planta bajo cubierta, comunicadas entre sí por una escalera interior. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. VIVIENDA UNIFAMILIAR adosada, se compone de planta sótano, baja, planta primera y planta bajo cubierta, comunicadas entre sí por una escalera interior. Cada planta se distribuye en varias dependencias y servicios, excepto el sótano y la bajo cubierta que es completamente diáfana y, además, cada una de las plantas primera y bajo cubierta tienen una terraza..-La planta sótano es completamente diáfana y ocupa una superficie construida de 85,65 metros cuadrados..-La planta baja se destina a vivienda y a garaje y ocupa una superficie construida, aproximada, de 86,07 metros cuadrados, que constituye la superficie en planta de la vivienda..-La planta primera, destinada igualmente a vivienda, ocupa una superficie construida, aproximada, de 78,31 metros cuadrados..-la planta bajo cubierta se destina a cámara y ocupa una superficie construida, aproximada, de 28,00 metros cuadrados. [IW].
