For sale · Apartment · Cádiz Capital, Cádiz
Piso en Cortadura-Zona Franca
- Type
- Apartment
- Size
- 88 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Floor
- 9ª planta
- Price per m²
- €4,420/m²
- Listed
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About this property
Vive a un paso del mar, en una de las zonas más valoradas de Cádiz Esta vivienda, ubicada a escasos 50 metros de la Playa Victoria, se encuentra en la penúltima planta de un edificio construido en 1975. Su orientación hacia la zona verde de la promoción Los Delfines, de la que forma parte, le proporciona un entorno tranquilo y agradable, alejado del bullicio de la avenida Beatriz Cienfuegos. Características Destacadas: * Ubicación Privilegiada: A menos de un minuto caminando de la Playa Victoria, considerada una de las mejores playas urbanas de España. Rodeada de servicios, comercios, transporte público y restauración. * Entorno Tranquilo: Su orientación hacia la zona verde de la promoción de la que forma parte, Los Delfines, garantiza un entorno tranquilo, poco habitual en una ubicación tan próxima a la playa. * Distribución Actual: Cuenta con hall de entrada, salón-comedor con terraza incorporada, cocina independiente con terraza lavadero acristalada, un baño completo y un aseo. * Potencial de Mejora: La vivienda ha sido y se acompaña de una propuesta de redistribución que optimiza los espacios, ofreciendo una alternativa más funcional y adaptada a las necesidades actuales. * Edificio de 1975: Construcción consolidada en una zona plenamente desarrollada y demandada de la ciudad. Este inmueble representa una excelente oportunidad tanto como residencia habitual junto al mar, como inversión en una de las zonas más demandadas de Cádiz. Su combinación de ubicación, altura y posibilidades de redistribución lo convierten en una opción versátil y con gran potencial. Aunque se contemplan posibles mejoras según la propuesta de redistribución, la vivienda se encuentra actualmente en buen estado de uso, permitiendo su ocupación inmediata o la adaptación de sus espacios conforme a las necesidades del comprador. Nota Importante: GASTOS DE COMPRAVENTA, IMPUESTOS Y HONORARIOS DE AGENCIA NO INCLUIDOS EN EL PRECIO. La información contenida en este anuncio es meramente informativa y no tiene carácter contractual. Los datos pueden haber sido modificados y actualizados, por lo que recomendamos verificar la información en el momento de la visita. Los honorarios de la agencia, los gastos e impuestos asociados a la adquisición y/o financiación de este inmueble no están contemplados en el precio de venta que se anuncia. Como consumidor, tiene derecho a recibir y ser informado adecuadamente con la documentación pertinente, de acuerdo con lo estipulado en el Decreto 218/05 del 11 de Octubre, que establece las normas sobre la información a consumidores en las transacciones de compra-venta y alquiler de viviendas en Andalucía.
