For sale · House · Valsequillo de Gran Canaria, Las Palmas

Casa adosada en calle Tajinaste

Type

House

Size

133 m²

Rooms

3

Bedrooms

3

Bathrooms

1

Price per m²

€1,226/m²

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About this property

Casa con gran potencial de en Valsequillo ¿Buscas una vivienda para por completo y crearla realmente a tu medida? En Calle Tajinaste, Valsequillo de Gran Canaria, se encuentra esta vivienda unifamiliar para ** integral**, para quien busca un proyecto con posibilidades y sabe mirar más allá de su estado actual. La finca cuenta con una parcela de aproximadamente 203 m2 y, según Catastro y documentación técnica disponible, dispone de 133 m2 construidos distribuidos en dos plantas. La planta baja concentra la mayor parte de la vivienda, actualmente distribuida en tres dormitorios, estar-cocina, baño, despensa, pasillo y escalera. La planta superior dispone de una estancia adicional. La vivienda no se encuentra habitable en su estado actual y necesita una integral, ofreciendo la posibilidad de replantear distribución, instalaciones y acabados para crear un hogar prácticamente desde cero. La propiedad dispone de documentación técnica de georreferenciación y antigüedad, que acredita que la construcción existente ya se encontraba completamente construida en 1990. INFORMACIÓN DOCUMENTAL IMPORTANTE Actualmente existe una diferencia entre la descripción que consta en Registro y la información en Catastro y documentación técnica. La Nota Simple describe una vivienda unifamiliar de una planta y 111,93 m2 construidos, sobre una parcela de 202,93 m2. El informe técnico de georreferenciación aproximadamente 203 m2 de parcela y 133 m2 construidos en dos plantas. Además, la Nota Simple indica que la finca no se encuentra coordinada gráficamente con Catastro. Si necesitas financiación hipotecaria, recomendamos estudiar previamente la viabilidad de la operación con tu entidad financiera teniendo en cuenta esta situación documental. La propiedad dispone también de certificación técnica de exención del certificado de eficiencia energética, debido al alcance de la necesaria. Una oportunidad especialmente indicada para quien busca una vivienda para transformar, dispone de fondos propios o quiere estudiar previamente sus posibilidades de financiación. Aquí no te enseñamos una casa terminada. Te enseñamos el punto de partida para crearla. Contacta conmigo para ampliar información, consultar la documentación disponible y concertar una visita. Verónica Serrate · Tu Asesora Inmobiliaria GASTOS E IMPUESTOS DE LA COMPRAVENTA El precio anunciado de 163.000 € no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. A título orientativo, aplicando el tipo general del ITP del 6,5 % en Canarias sobre 163.000 €, el impuesto ascendería aproximadamente a 10.595 €, a lo que deberán añadirse los gastos de notaría y Registro que correspondan. En caso de financiación hipotecaria, el comprador deberá contemplar también el coste de tasación y aquellos gastos o condiciones que legal y contractualmente sean de su cargo. Podrían existir tipos reducidos de ITP si el comprador cumple los requisitos establecidos, debiendo comprobarse cada caso individualmente. IMPORTANTE: La base imponible del ITP no tiene por qué coincidir con el precio anunciado y deberá atenderse a la normativa tributaria aplicable y, cuando corresponda, al valor de. Los datos, superficies, gastos, características y demás información del anuncio son orientativos, se facilitan según la documentación disponible e información proporcionada por la propiedad y están sujetos a comprobación. El anuncio no tiene carácter contractual ni constituye oferta vinculante.

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