For sale · House · Vélez de Benaudalla, Granada

Casa en calle Parradas, 34

Type: House
Size: 77 m²
Rooms: 3
Bedrooms: 3
Bathrooms: 1
Price per m²: €909/m²
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About this property

Encantadora casa en Vélez de Benaudalla, en una zona tranquila y rodeada de naturaleza. Su excelente localización permite disfrutar de la cercanía al mar y de todos los servicios. La vivienda se distribuye en una cómoda y única planta, encontramos un luminoso salón-comedor con cocina americana integrada, creando un espacio funcional y acogedor. Ademas disponedle un baño completo con ducha y tres amplios dormitorios. Entre sus características destacan Chimenea tradicional Termo eléctrico. Instalación de lavavajillas y lavadora Todo hidraú en la entrada a la casa. Terraza en el dormitorio principal (falta asceso). Tejados nuevos. Instalación eléctrica, fontanería y desagües nuevos. Una propiedad tanto como residencia habitual, vivienda vacacional o excelente inversión para alquiler turístico o de larga temporada. En cumplimiento de la Disposición Final 3ª de la Ley 10/2025, la normativa sectorial vigente y el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que el precio indicado no incluye gastos, impuestos ni tributos inherentes a la compraventa. Los importes exactos se facilitarán en el D.I.A./F.I.S. durante la visita, o antes si se solicita. ITP: En segundas transmisiones se aplicará el tipo vigente en Andalucía, con carácter general el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos según circunstancias del comprador o del inmueble. Se calcula sobre el mayor valor entre Valor de de Catastro y precio de venta. Notaría: Conforme al arancel oficial del RD. Varía según precio, copias y complejidad. Estimación desde 400 €. El comprador podrá elegir notario. Registro: Conforme al arancel oficial del RD. Varía según precio. Estimación desde 300 €. Gestoría: Tramitación, liquidación de impuestos e inscripción registral estimadas entre 350 € y 650 € IVA incluido, pudiendo variar según el caso. Honorarios de intermediación: Los honorarios del vendedor están incluidos en el PVP. Los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento al comprador, según Contrato de Prestación de Servicios, tienen un coste del 3000€ + IVA, no incluido en el PVP. Otros gastos: El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. En caso de hipoteca, tasación, condiciones bancarias, gestoría y costes dependerán de la entidad elegida. No se incluyen otros gastos o tributos del comprador. Información legal: El consumidor tiene derecho a recibir información y documentación adicional del inmueble y compraventa, disponible en oficina de Granada y/o por medios electrónicos. La agencia actúa como intermediaria. La operación queda sujeta a aceptación del vendedor y formalización contractual. Este anuncio es informativo y puede variar por circunstancias legales, contractuales, fiscales o por actualización de la información disponible. NOTA: Las superficies expresadas en esta publicación tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin precio aviso. La vivienda se vende sin muebles.