For sale · House · Talavera de la Reina, Toledo

Chalet en El Pilar-La Estación

Type: House
Size: 372 m²
Rooms: 4
Bedrooms: 4
Bathrooms: 3
Price per m²: €1,747/m²
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About this property

Reskasa vende Villa de diseño alemán tipo Passivhaus con geotermia, jardín japonés y máxima eficiencia energética,ubicado en la urbanización más exclusiva de la ciudad, Descubra una vivienda única donde arquitectura moderna, tecnología alemana y bienestar se unen para crear un hogar excepcional. Esta elegante casa unifamiliar, construida por el prestigioso fabricante SchwörerHaus, ofrece el equilibrio perfecto entre diseño contemporáneo, eficiencia energética y confort absoluto durante todo el año. Situada en una parcela privada de 604,84 m², la propiedad se rodea de un cuidado jardín de inspiración japonesa con estanque y palmeras, un espacio pensado para la tranquilidad, la relajación y el disfrute del entorno. La vivienda, construida entre 2007 y 2008 con los altos estándares de calidad alemanes, sigue el concepto Passivhaus, con aislamiento superior, ventilación inteligente y sistemas energéticos avanzados que garantizan un ambiente interior saludable y un consumo energético muy reducido. Espacios diseñados para disfrutar Distribuida en tres plantas de aproximadamente 120 m² cada una, la casa ofrece amplitud, luminosidad y una distribución muy funcional. Planta sótano •Garaje amplio •Sala técnica Planta principal •Elegante salón-comedor con gran entrada de luz natural •Cocina •Dormitorio •Baño completo •Acceso directo a una acogedora terraza con madera tropical IPE, perfecta para disfrutar del jardín Planta superior •Dos dormitorios •Despacho / oficina •Vestidor •Dos baños (uno en suite) •Balcón con barandillas de cristal y acero inoxidable, que aporta una estética moderna y ligera Tecnología y eficiencia energética La vivienda incorpora sistemas avanzados diseñados para proporcionar máximo confort con mínimo consumo: •Sistema de geotermia para climatización eficiente •Ventilación controlada con recuperación de calor en toda la casa •Construcción con paredes de 32 cm de alto aislamiento •Vivienda hermética certificada mediante Blower Door Test •Instalación de placas solares para agua caliente de la marca Buderus •Intercambiador de calor enterrado •Certificado energético B Calidad, seguridad y detalles premium Cada elemento de la vivienda un alto nivel de calidad constructiva: •Ventanas de PVC con doble acristalamiento y sistema oscilobatiente •Acristalamiento de seguridad en planta baja y grandes ventanales •Persianas de aluminio aisladas con control domótico •Puerta de entrada de seguridad con núcleo de acero •Escalera de granito con barandillas de cristal e inox •Puertas interiores con sobreancho para accesibilidad •Protección anti termitas •Estructura resistente a terremotos hasta nivel 3 El exterior se completa con entrada de granito, cerramiento perimetral sólido y drenaje alrededor de la vivienda para evitar humedades. Una vivienda exclusiva para quienes valoran el diseño, la eficiencia energética y la calidad alemana, para disfrutar de un hogar moderno, saludable y preparado para el futuro. � Para más información o concertar una visita privada, no dude en contactar.