For sale · Apartment · Mijas, Málaga

Piso en calle S.Ballesteros de Riviera

Type: Apartment
Size: 123 m²
Rooms: 2
Bedrooms: 2
Bathrooms: 2
Floor: 1ª planta
Price per m²: €2,675/m²
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About this property

Descubre este magnífico piso de 2 dormitorios y 2 baños, situado en una de las zonas más demandadas de Riviera del Sol, Mijas, dentro de una tranquila y cuidada urbanización con piscina y gimnasio. Su ubicación es uno de sus grandes atractivos: frente al campo de golf y con agradables vistas al mismo, en un entorno residencial tranquilo y bien comunicado. Se encuentra aproximadamente a 10 minutos de Fuengirola y 15 minutos de Marbella, y cuenta en sus alrededores con comercios y servicios necesarios para el día a día. La vivienda destaca especialmente por su orientación suroeste, que proporciona una excelente entrada de luz natural y agradables horas de sol. Además, al tratarse de una vivienda de esquina, ambos baños disponen de luz y ventilación natural, un detalle poco habitual y muy valorado. La distribución ofrece un amplio salón-comedor con acceso directo a una agradable terraza, perfecta para disfrutar del entorno y de las vistas al campo de golf. Dispone de dos dormitorios con armarios empotrados, dos baños, el baño en suite con bañera hidromasaje y suelo radiante, cocina independiente amueblada y semiequipada, además de un práctico lavadero tipo terraza. La vivienda cuenta también con aire acondicionado centralizado, aportando confort durante todo el año. La propiedad se completa con plaza de garaje y trastero, incluidos en la venta. La urbanización está muy bien mantenida, cuenta con pocos vecinos y ofrece un ambiente tranquilo y agradable, además de piscina comunitaria y gimnasio. Gastos e impuestos asociados a la compraventa El precio de venta indicado no contempla los impuestos ni los gastos derivados de la adquisición del inmueble. A estos efectos, se deberá considerar el **Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), correspondiente al 7 %, así como los gastos de **notaría**, estimados entre el 0,3 % y el 0,5 %, y los gastos de **inscripción en el Registro de la Propiedad, que se sitúan aproximadamente entre el 0,1 % y el 0,3 % del precio de compraventa. Las cantidades señaladas son **orientativas y meramente informativas**, pudiendo variar en función de las circunstancias concretas de la operación. Estimación de gastos para esta propiedad, con un precio de 335.000 €: ITP (7 %): 23.450 € Notaría: entre 1.005 € (0,3 %) y 1.675 € (0,5 %) Registro de la Propiedad: entre 335 € (0,1 %) y 1.005 € (0,3 %) El precio incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria.