For sale · Apartment · Mogán, Las Palmas

Estudio en Avenida de los Canarios

Type: Apartment
Size: 26 m²
Bathrooms: 1
Price per m²: €13,423/m²
Listed: Today
Last seen live: Today

About this property

PATALAVACA - VISTAS AL MAR Te presentamos una auténtica joya inmobiliaria en Arguineguín: un apartamento estudio situado en la famosa planta 7 del edificio Don Paco, uno de los edificios más emblemáticos y apreciados de toda Patalavaca. Una propiedad única, diseñada para quienes buscan algo verdaderamente especial frente al mar. 🌊 Primera línea de mar y playa Ubicado literalmente sobre la costa, este apartamento ofrece vistas épicas e inmejorables: Vista frontal y lateral al océano al ser esquina, Sin vecino lateral, garantizando privacidad y tranquilidad, Sol durante casi todo el día, y especialmente atardeceres mágicos que podrás disfrutar cada tarde. 🏡 Distribución perfecta: 3 ambientes definidos Este estudio ha sido diseñado con un aprovechamiento excepcional del espacio: Zona de descanso con cama y armarios, Zona de trabajo/ocio con espacio para ordenador y TV, Zona de cocina con comedor integrado, aprovechando parte de la terraza cerrada, creando un ambiente luminoso y funcional. Además, cuenta con recibidor con armarios adicionales, proporcionando amplitud y almacenamiento extra que no suele encontrarse en este edificio. 🌟 Edificio emblemático y accesible Don Paco es reconocido por su excelente mantenimiento y características únicas: 3 ascensores, incluido uno muy cercano al apartamento, Acceso directo a la avenida marítima y a la playa, Totalmente accesible para personas con movilidad reducida, Edificio sostenible, equipado con placas solares, contribuyendo al ahorro energético y al respeto por el entorno. Cuota de comunidad: 60 €/mes ✨ Una oportunidad irrepetible Vivir en Don Paco es disfrutar de un estilo de vida frente al mar difícil de igualar: tranquilidad, exclusividad, mar abierto, luz natural, bienestar y un entorno privilegiado. Un apartamento así, en esta planta, esquina y con estas vistas, rara vez sale al mercado NOTA DE LA SUPERFICIE: Los metros reales fisicos de la propiedad son 52 m2 aproximadamente, los registrados son 26 m2. Distancias Aeropuerto: 46 Km Las Palmas de Gran Canaria: 69 Km Playa del Inglés: 18 Km Supermercado: 50 metros Farmacia: 100 metros Agentes Inmobiliarios: Propiedad compartida en MLS ACEGI-BOICAN Propiedad compartida en MLS AREA nota: Precio: 349.000 € El precio incluye IGIC. La operación puede estar sujeta a ITP (6,5%) según la naturaleza del inmueble. Gastos de notaría y registro a cargo del comprador, estimados entre el 0,8% y el 1,2% del precio de compra, conforme a aranceles oficiales. El comprador no asume honorarios de intermediación inmobiliaria VISITAS: Todos los visitantes deberán portar DNI, NIE o PASAPORTE para poder visitar la vivienda y deberán firmar hoja de visita.