For sale · Apartment · Granada Capital, Granada

Piso en Avenida de la Investigación

Type: Apartment
Size: 87 m²
Rooms: 2
Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
Floor: 1ª planta
Price per m²: €3,161/m²
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About this property

Descubre tu nuevo hogar en una de las zonas más modernas, tranquilas y demandadas de granada. Este luminoso piso de 85 m² está diseñado para ofrecer el máximo confort, combinando a la perfección calidad, espacio y una ubicación inmejorable orientada a la vida familiar. La vivienda: Salón-comedor: un espacio acogedor y bañado en luz natural gracias a sus grandes ventanales. Cuenta con cálidos suelos de tarima, creando un ambiente perfecto tanto para relajarse en la zona de estar como para disfrutar en la zona de comedor. Cocina: totalmente independiente, moderna y completamente amueblada. Destaca por su gran capacidad de almacenaje con muebles en blanco brillo, amplias encimeras y diseño funcional. 2 dormitorios con acceso al exterior: las dos habitaciones son luminosas y cuentan con armarios empotrados de gran capacidad revestidos en madera. El gran atractivo de estos dormitorios es que ambos tienen acceso directo a un coqueto patio privado, un desahogo para crear tu propio rincón de relax o zona de juegos, equipado con rejas para total seguridad. Calidades y confort: Aislamiento de primer nivel gracias a sus ventanas dobles oscilobatientes, que garantizan tranquilidad y eficiencia energética. Climatización perfecta todo el año con aire acondicionado y calefacción central. Zonas comunes y extras: Urbanización con piscina: relájate y disfruta del verano en la estupenda piscina comunitaria rodeada de zonas de césped artificial. Aparcamiento sin estrés: el piso incluye una plaza de garaje muy ancha, con espacio de sobra para maniobrar y aparcar un vehículo grande con total comodidad. Ubicación para familias: situado en el corazón del pts, con la enorme ventaja de tener una guardería justo al lado de la urbanización, además de parques, hospitales, comercios y excelentes conexiones de transporte público a un paso. Un piso cuidado al detalle y listo para entrar a vivir. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo! *las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas. El consumidor tiene derecho a que se le entregue el documento informativo abreviado de la vivienda (d. I. A. ). * de conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del trldcu, el precio del inmueble, se incrementará en los siguientes importes: Impuestos a cargo del comprador Itp sobre el mayor de los valores entre el precio de vente o el de catastral oscilando entre el 3´5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (real decreto legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba del texto la ley del impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados). Notaria y registro: son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 500€ y en el caso del registro en un precio de 300€ (real decreto, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los notarios y real decreto, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los registradores de la propiedad respectivamente). Honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria: no incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2´5% más iva sobre el precio de venta con un mínimo de 2.500€. En el caso de precisar financiación bancaria: el importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera. Para el calculo del precio final definitivo rogamos contacten con zurita y navarro gestion inmobiliaria, donde emitiremos una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador.