For sale · Apartment · Granada Capital, Granada

Piso en calle Gran Vía de Colón

Type: Apartment
Size: 150 m²
Rooms: 3
Bedrooms: 3
Bathrooms: 2
Floor: 4ª planta
Price per m²: €4,533/m²
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About this property

Si buscas un piso que marque la diferencia, este es de los que no se explican… se sienten. Ubicado en pleno corazón de granada, en la emblemática gran vía, esta vivienda destaca desde el primer paso. Nada más entrar, te recibe un impresionante espacio abierto donde salón y cocina se integran de forma fluida, creando una zona de día amplia, luminosa y perfecta tanto para el día a día como para disfrutar con invitados. Y sí, las vistas a gran vía hacen el resto. La cocina, moderna y completamente equipada, se convierte en protagonista junto a un salón de dimensiones poco habituales, donde el espacio deja de ser un lujo para convertirse en norma. La zona de descanso se distribuye a través de un pasillo que da acceso a tres dormitorios. El dormitorio principal es otro nivel: cuenta con zona de lavabos integrada y ducha, aportando ese aire tipo suite que tanto se valora hoy en día. La vivienda se completa con un baño completo adicional y un aseo, lo que aporta comodidad y funcionalidad para familias o visitas. En cuanto a calidades, no se queda atrás: aire acondicionado y calefacción central para garantizar confort durante todo el año, materiales de alta calidad y una estética cuidada que transmite elegancia y calidez en cada estancia. En resumen: un piso amplio, moderno y absolutamente exclusivo en una de las ubicaciones más demandadas de granada. De los que salen poco al mercado… y duran menos aún. *las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas. El consumidor tiene derecho a que se le entregue el documento informativo abreviado de la vivienda (d. I. A. ). * de conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del trldcu, el precio del inmueble, se incrementará en los siguientes importes: impuestos a cargo del comprador itp sobre el mayor de los valores entre el precio de vente o el de catastral oscilando entre el 3´5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (real decreto legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba del texto la ley del impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados). Notaria y registro: son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 500€ y en el caso del registro en un precio de 300€ (real decreto, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los notarios y real decreto, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los registradores de la propiedad respectivamente). Honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria: no incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2´5% más iva sobre el precio de venta con un mínimo de 2.500€. En el caso de precisar financiación bancaria: el importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera. Para el calculo del precio final definitivo rogamos contacten con zurita y navarro gestion inmobiliaria, donde emitiremos una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador.