For sale · Apartment · San Sebastián Donostia, Guipúzcoa Gipuzkoa

Piso en Ibaeta-Igeldo

Type: Apartment
Size: 120 m²
Rooms: 3
Bedrooms: 3
Bathrooms: 2
Price per m²: €5,792/m²
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About this property

PISO EN VENTA EN IBAETA - AMPLIO, LUMINOSO Y TODO EXTERIOR Amplia vivienda de 112 m² útiles, situada en una zona tranquila y residencial del barrio de Ibaeta, rodeada de vegetación y con un entorno agradable y muy luminoso. La vivienda es totalmente exterior y cuenta con una excelente orientación Este, Sur y Oeste, lo que proporciona abundante luz natural durante gran parte del día. La distribución consta de: Salón-comedor con amplio ventanal con sol de mañana Tres habitaciones, una de ellas con baño en suite. Dos baño completo con ventilación. Cocina comedor muy amplia y con acceso directo a la terraza muy soleada. Amplios espacios y buena distribución. Uno de los principales atractivos de la vivienda es su amplia terraza de uso privativo, con acceso independiente desde la calle, un espacio para disfrutar del exterior, crear una zona de descanso o disponer de un agradable espacio verde. El piso se encuentra en buen estado de conservación, por lo que puede entrar a vivir sin necesidad de realizar una integral. GARAJE CERRADO INCLUIDO El precio incluye además un garaje cerrado de 12,50 m² útiles, con acceso mediante ascensor desde el propio garaje hasta la vivienda, aportando una gran comodidad y seguridad. Una vivienda especialmente atractiva para quienes buscan amplitud, luminosidad, terraza, garaje y tranquilidad, sin renunciar a la comodidad de vivir en Donostia-San Sebastián. Aviso legal y desglose orientativo de gastos La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual vinculante. Para cualquier aclaración o ampliación de información puede contactar con nosotros sin compromiso. En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia, se informa de que el precio de venta indicado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación aplicable. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio anunciado. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo general: 4 %. Tipo reducido: 2,5 %, aplicable cuando la vivienda se destine a residencia habitual del comprador y cumpla los requisitos legales (superficie máxima y condiciones de titularidad de otras viviendas). Tipo incrementado: 6 % en determinados supuestos previstos en la normativa fiscal. Otros gastos orientativos de la compraventa: Notaría: aproximadamente entre 0,3 % y 0,5 % del precio de venta, según arancel oficial. Registro de la Propiedad: según arancel registral vigente. Gestoría (opcional): aproximadamente entre 400 € y 800 € por la tramitación documental e inscripción registral. Para información actualizada sobre los tipos impositivos aplicables puede consultarse la Diputación Foral de Gipuzkoa.