For sale · Apartment · Córdoba Capital, Córdoba

Piso en calle del Cardenal Portocarrero

Type: Apartment
Size: 180 m²
Rooms: 5
Bedrooms: 5
Bathrooms: 4
Floor: 1ª planta
Price per m²: €2,717/m²
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About this property

🏬Hay pisos te permiten vivir como si estuvieras en una casa. En el Brillante, encontramos una propiedad difícil de comparar con cualquier otra. Porque aquí no solo compras una vivienda, compras espacio, privacidad y la posibilidad de disfrutar de un estilo de vida que pocas propiedades pueden ofrecer. Se encuentra semireformada, ofreciendo un equilibrio perfecto entre comodidad y posibilidades. Ya dispone de mejoras importantes, pero conserva margen para que puedas personalizar acabados, distribución y detalles a tu gusto, creando un hogar verdaderamente único. La vivienda, situada en la primera planta de un edificio de dos, cuenta con: ✔ 5 dormitorios ✔ 4 baños ✔ Salón independiente ✔ Cocina con comedor ✔ Terraza ✔ Solárium privado ✔ Piscina propia ✔ Jardín ✔ Zona de barbacoa ✔ Apartamento independiente ✔ 2 plazas de garaje 🚙una comodidad imprescindible para el día a día. Además, dispone de terraza y un espectacular solárium que ocupa toda la superficie de la vivienda, un espacio exclusivo donde disfrutar del sol, las vistas y la intimidad que tanto cuesta encontrar hoy en día. 💎Pero lo que convierte esta propiedad en una auténtica oportunidad está en el exterior. Un terreno privado donde podrás disfrutar de tu propia piscina, zona de barbacoa, jardín y un apartamento independiente, perfecto para invitados, familiares, teletrabajo o incluso como espacio complementario según tus necesidades. NO DUDES EN VENIR A VERLO CON AZALEA HOMES:) Echa un vistazo a todos nuestros pisos en INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto, de 17 de noviembre. Enlace: de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad de un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA) *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.