For sale · House · A Coruña Capital, A Coruña

Casa en calle Silva Arriba, nº 14

Type

House

Size

121 m²

Rooms

6

Bedrooms

6

Bathrooms

2

Price per m²

€1,240/m²

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About this property

A pocos metros del Ventorrillo y del Centro de Salud y Especialidades se encuentra esta casa con patio y terreno trasero. La parcela tiene una superficie de 181 m2, de los que unos 60 ocupa la casa, y los 120 m2 restantes a finca abierta. La vivienda se distribuye en dos plantas, con 57 m2 y 64 m2 construidos respectivos, y además de una buhardilla diáfana sin acondicionar, con una superficie a mayores no incluida en los 121 m2 de construcción. Aun siendo una única finca registral, las dos plantas disponen actualmente de entrada y cocina propias, lo que permite organizar la casa en dos espacios con cierta independencia, especialmente interesante para familias que quieran convivir manteniendo ámbitos diferenciados. INFORMACIÓN URBANÍSTICA IMPORTANTE La finca forma parte de una zona incluida en un futuro desarrollo urbanístico del Ayuntamiento de A Coruña, todavía pendiente de llevarse a cabo. Esto conlleva importantes limitaciones para realizar ampliaciones, nuevas construcciones o cambios en la propiedad. Además, cuando se desarrolle la zona, la finca participará junto con las demás propiedades afectadas en el reparto de los terrenos resultantes y de los gastos correspondientes. Por ello, su configuración futura podría ser diferente de la actual. La vivienda se vende en su estado actual. La documentación urbanística disponible se facilitará a las personas interesadas para que puedan estudiarla y realizar las consultas que consideren necesarias. FINANCIACIÓN Debido a esta situación urbanística, conseguir financiación hipotecaria para la compra resulta muy difícil en la práctica. Quienes necesiten hipoteca deberán consultar previamente con su entidad financiera si puede estudiar la operación. INFORMACIÓN ADICIONAL La documentación urbanística y registral disponible se facilitará a las personas interesadas para su examen. El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. La operación estará sujeta a los impuestos que legalmente correspondan. Los gastos de notaría y Registro se abonarán conforme a la normativa aplicable y a lo que se acuerde en el contrato. Sin honorarios de intermediación para la parte compradora. La información del anuncio es descriptiva y no contractual. Las superficies, posibilidades de uso y condiciones urbanísticas deberán verificarse mediante la documentación correspondiente y, cuando proceda, ante el Ayuntamiento, el Registro de la Propiedad y técnicos competentes.

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