For sale · House · Jagare, Banja Luka

Prodajem Kuću

Type

House

Size

1 m²

Rooms

2

Bedrooms

2

Bathrooms

2

Price per m²

€103,234

Listed

Today

Last seen live

Today

About this property

Banja Luka, Jagare. Prodaje se kvalitetno građena vikend kuća ukupne korisne površine 85 m2, dimenzija 7×6, spratnosti P+1 na placu od 1362 m2. Vikend kuća je funkcionalnog rasporeda sa savremenim tehničkim rješenjima – pruža odličan konfor za porodični odmor ili kao investicija turističkog iznajmljivanja. Posebna prednost ove nekretnine je otvoren i trajan panoramski pogled, što joj daje dodatnu vrijednost i osjećaj privatnosti i mira u prirodnom okruženju. Strukturu kuće čini: – prizemlje se sastoji od dnevnog boravka sa velikim staklenim površinama sa HST kliznim profilima, kuhinje sa trpezarijskim djelom, toaleta; – unutrašnje stepenište sa galerijom (ispod stepenica je smještena tehnička prostorija u kojoj se nalazi elektro kotao za grijanje “Vaillant” i bojler od 80 l) vode na I sprat koji se sastoji od hodnika, dvije spavaće sobe i konfornog kupatila – potkrovlje vikend kuće koje je pod kosinama čini pomoćna prostorija od 5m2, maksimalne visine 140cm; Prilikom gradnje vikend kuće korišteni su sljedeći materijali: – temeljna ploča 30cm (armirana u dvije zone), zidana termo blokovima 20cm, međuspratna ploča 18cm (armirana u dvije zone), demit fasada od 10cm, podno grijanje na oba sprata (sistem grijanja putem Vaillant elektro kotla), dvije inverter klime 12-ke, podovi obloženi keramičkim pločicama (imitacija drveta ševron 120×60 cm), PVC stolarija je poznatog njemačkog proizvođača DECEUNINCK – VISION (šestokomorna sa dvoslojnim staklom) izolacija potkrovlja – 10cm staklena vuna, paropropusna i vodonepropusna folija, OSB ploča 1cm i stiropor od 3cm. Vanjski sadržaj čini bazen dimenzija 7x4m, tehnička prostorija uz bazen 4x2m, stepenice u bazenu, pumpa, klupa sa četiri hidromasažne mlaznice, dva skimera, rasvjetla i bazenska folija – uređeno dvorište sa betonskim kockama. Vikend kuća se prometuje po principu ključ u ruke! U ponudi su dvije identične kuće (jedna pored druge), mogućnost kupovine zajedno ili pojedinačno! Vlasnička dokumentacija uredna (bez opterećenja) – posjeduje građevinsku dozvolu.