For sale · Apartment · Donostia - San Sebastián, Gipuzkoa

Flat en Calle de Rentería, 1, Gros

Type: Apartment
Size: 40 m²
Rooms: 1
Bedrooms: 1
Bathrooms: 1
Floor: 11
Price per m²: €9,875/m²
Listed: 1 month ago
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About this property

Luminoso estudio en planta alta con terraza y solárium privativo en Gros Emplazamiento y edificio Situado en la calle Rentería, en pleno barrio de Gros, una de las zonas más demandadas de San Sebastián por su cercanía a la playa de la Zurriola, el centro y todos los servicios. Edificio con portal accesible, sin barreras arquitectónicas hasta la vivienda. Comunidad sin obras ni derramas previstas a corto o medio plazo. Vivienda ubicada en una sexta planta, con orientación este y vistas parcialmente despejadas gracias a su altura. Distribución Vivienda tipo estudio, completamente diáfana y abierta, con una distribución moderna y funcional. Espacio principal de salón-comedor con salida a una agradable terraza de 7 m², con espacio suficiente para colocar una mesa y disfrutar del exterior. Zona de dormitorio abierta, integrada en la estancia principal y equipada con armario empotrado. Cocina abierta al salón y perfectamente integrada en el conjunto de la vivienda. Baño de concepto abierto. Características Aire acondicionado con bomba de calor para calefacción. Agua caliente mediante termo eléctrico recientemente instalado. Vivienda luminosa gracias a su altura y orientación. Dispone de un solárium privado en la cubierta del edificio, un espacio adicional muy difícil de encontrar. Una vivienda diferente, con terrazas, buena orientación y una ubicación privilegiada en Gros, como primera residencia, segunda vivienda o inversión. Gastos e Impuestos a Cargo del Comprador Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP Euskadi - Gipuzkoa) 2,5% (Tipo reducido): Para vivienda habitual (requisitos: ocupación en 25% de otra vivienda o local salvo compromiso de venta en 2 años). Exención de superficie para familias numerosas. 4% (Tipo general): Transmisión de viviendas, plazas de garaje (máx. 2) y anexos en el mismo edificio. 6% (Grandes tenedores): Compradores titulares de más de 5 viviendas (>50% de propiedad). Gastos de Notaría y Registro Fijados por aranceles estatales (RD y RD ). Estimación: Entre el 0,2% y el 0,5% del valor de la compraventa.