For sale · Apartment · Donostia - San Sebastián, Gipuzkoa

Flat en San Bartolome Kalea, Área Romántica

Type: Apartment
Size: 120 m²
Rooms: 3
Bedrooms: 3
Bathrooms: 2
Floor: 8
Price per m²: €5,792/m²
Listed: 1 month ago
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About this property

Vivienda a escasos metros de la playa de La Concha. Superficie: 120 m² construidos (94,81 m² útiles). Distribución Fachada Sur (exterior a la calle): amplio salón con 2 ventanas, muy luminoso. Patio de manzana (Norte): 2 dormitorios dobles y cocina-comedor. Características principales Destaca por su excelente distribución y luminosidad. Buen estado de conservación; requiere una actualización estética. Instalación preparada para calefacción a gas; actualmente con sistema eléctrico. Edificio Inmueble en buen estado general. Fachada, portal y ascensor recientemente renovados. No hay obras previstas a corto plazo. Oportunidad: Una inversión segura en una ubicación inmejorable, a pocos metros de la playa. Gastos e Impuestos a Cargo del Comprador Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP Euskadi - Gipuzkoa) 2,5% (Tipo reducido): Para vivienda habitual (requisitos: ocupación en 25% de otra vivienda o local salvo compromiso de venta en 2 años). Exención de superficie para familias numerosas. 4% (Tipo general): Transmisión de viviendas, plazas de garaje (máx. 2) y anexos en el mismo edificio. 6% (Grandes tenedores): Compradores titulares de más de 5 viviendas (>50% de propiedad). Gastos de Notaría y Registro Fijados por aranceles estatales (RD y RD ). Estimación: Entre el 0,2% y el 0,5% del valor de la compraventa.