For sale · Apartment · Donostia - San Sebastián, Gipuzkoa

Flat en Plaza las Armerías, 2, Anoeta

Type: Apartment
Size: 80 m²
Rooms: 3
Bedrooms: 3
Bathrooms: 1
Floor: 6
Price per m²: €5,875/m²
Listed: 1 month ago
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About this property

Plaza las Armerías, piso, en edificio totalmente rehabilitado. Distribución y características Superficie: 73,7 m² útiles. Distribución Exterior (con salida a terraza): salón y dormitorio doble. A patio de luces: 2 dormitorios dobles y cocina-comedor con salida a un amplio balcón tendedero. Interior: hall con armario empotrado y 1 baño completo. Cocina: equipada, electrodomésticos modernos. Vistas y orientación: vistas a una plaza peatonal, por lo que no tiene ruido de tráfico y está orientado al N-Oeste( recibe mucha luz natural del de las fachadas de alrededores). Estado: vivienda íntegramente hace 10 años. Instalaciones y gastos Calefacción: central con contador individual. Agua caliente: individual a gas. Gastos de comunidad: 90 €/mes. El edificio Estructura: hormigón, año 1967. Accesos y ascensores: portal con dos ascensores a cota 0, lo que garantiza comodidad y accesibilidad. Comunidad: con portero. Obras: obra de fachada (ventilada), barandillas, balcones y patios, recién hechos. Ubicación Ubicación inmejorable: todo tipo de comercios, servicios, colegios y transporte público a un paso, facilitando el día a día sin necesidad de coche. Características Terraza a plaza peatonal de 4,5 m² + balcón tendedero de 2,5 m². Calefacción central con contador individual y termo individual por gas. Gastos de comunidad: 90 €/mes. Cuota IBI de 510 €/año. Gastos e Impuestos a Cargo del Comprador Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP Euskadi - Gipuzkoa) 2,5% (Tipo reducido): Para vivienda habitual (requisitos: ocupación en 25% de otra vivienda o local salvo compromiso de venta en 2 años). Exención de superficie para familias numerosas. 4% (Tipo general): Transmisión de viviendas, plazas de garaje (máx. 2) y anexos en el mismo edificio. 6% (Grandes tenedores): Compradores titulares de más de 5 viviendas (>50% de propiedad). Gastos de Notaría y Registro Fijados por aranceles estatales (RD y RD ). Estimación: Entre el 0,2% y el 0,5% del valor de la compraventa.