For sale · Apartment · Donostia - San Sebastián, Gipuzkoa

Flat en Amara Kalea, Amara Zaharra - Arbaizenea

Type: Apartment
Size: 61 m²
Rooms: 2
Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
Floor: 6
Price per m²: €9,754/m²
Listed: 1 month ago
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About this property

Junto a Plaza Easo en Amara Kalea vivienda exterior luminosa y soleada en edificio de estructura de hormigón del año 2006. Superficie de 53,40 m² útiles según plano. Distribución actual.- Hall de entrada, salón - comedor, 2 habitaciones con armarios empotrados, baño completo y cocina independiente. Exterior a Amara Kalea salón - comedor y dos habitaciones con ventana orientadas al noroeste. Baño y cocina con ventilación natural con ventana a patio de casa con acceso directo desde el descansillo. Vivienda con techos altos, en muy buen estado de conservación y con materiales de calidad ( suelos de tarima, amplios ventanales de aluminio de suelo a techo... ). Dispone de calefacción y agua caliente individual con gas natural. Edificio de estructura de hormigón rehabilitado íntegramente en el año 2006. Portal sin barreras arquitectónicas con amplio ascensor a cota cero. Excelente ubicación, a un paso de la Plaza Easo y a tan sólo 10´de la Playa de la Concha. Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables (General 4%, Reducido 2,5% o Incrementado 6%) están sujetos a las circunstancias personales del comprador y a la normativa vigente en el momento del devengo.Consulta aquí los tipos vigentes: Web Diputación Foral de Gipuzkoa: gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD y RD ). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA). Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).