For sale · Apartment · Donostia - San Sebastián, Gipuzkoa

Flat en Plaza Plaza Pío XII, 2, Amara

Type: Apartment
Size: 75 m²
Rooms: 2
Bedrooms: 2
Bathrooms: 2
Floor: 10
Price per m²: €7,867/m²
Listed: 2 months ago
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About this property

Vivir en Plaza Pío XII es disfrutar de uno de los enclaves más cómodos y mejor comunicados de San Sebastián, con comercios, supermercados, ambulatorio y transporte público. Un entorno pensado para vivir con tranquilidad, sin renunciar a la cercanía del centro de la ciudad. Esta vivienda de 69 m2 útiles dispone de un amplio salón-comedor, cocina independiente, dos dormitorios con armarios empotrados, dos baños completos y un agradable balcón, perfecto para disfrutar del aire libre. La vivienda cuenta con calefacción y agua caliente mediante gas natural individual, además de aire acondicionado. Se ubica en un edificio de hormigón construido en 1990, equipado con ascensor y servicio de portería, características que aportan comodidad, seguridad y un importante valor añadido. Además, existe la posibilidad de adquirir una amplia plaza de garaje en el mismo edificio, una comodidad difícil de encontrar y especialmente valorada en esta zona de la ciudad. Precio • Vivienda: 590.000 € • Garaje (opcional): 45.000 € Si buscas una vivienda con una distribución funcional y una ubicación privilegiada en el barrio de Amara, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Contacta con nosotros para ampliar la información o concertar una visita. Estaremos encantados de enseñarte un hogar donde comenzar una nueva etapa. TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS El precio de venta indicado no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora. A título orientativo, podrán incluir • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuando resulte aplicable, de acuerdo con la normativa fiscal vigente en el Territorio Histórico de Gipuzkoa y atendiendo a las circunstancias concretas de la adquisición 1) Tipo General del 4%. 2) Tipo reducido 2,5% condicionado a que vaya a constituir vivienda habitual del comprador, no tenga más de 120 m2 construidos y 96 m2 útiles, y que no tenga otra vivienda en la misma ciudad en un porcentaje de más de un 25% salvo que fuera transmitida en un plazo de 2 años. 3) Tipo al 6% se el adquirente fuera titular de más de 5 viviendas en un porcentaje superior al 50%. • Gastos de Notaría y Registro de la Propiedad, conforme a los aranceles oficiales y a las características de la operación. • Gastos de gestoría, en caso de que se soliciten sus servicios para la tramitación de la compraventa. Los impuestos, gastos y tipos impositivos pueden variar en función de las características del inmueble, de la operación y de las circunstancias personales del adquirente. Los honorarios de comercialización de LAE HOMES están incluidos en el precio de venta anunciado y son por cuenta de la parte vendedora. La información contenida en esta cláusula tiene carácter meramente informativo y orientativo y no constituye asesoramiento fiscal o jurídico.